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买公寓房应该注意哪些?

匿名 2019-12-13 买房
买公寓房应该注意哪些?
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  • (匿名)

      1、房屋产权

      不管是买新房还是二手房,或是不同使用性质的房屋,产权都是最为重要的东西,如果房屋没有合法产权,就不能受法律保护,按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,住宅还是商业便一目了然。

      2、开发商

      买房最好还是选择比较知名的楼盘开发商,这样就可以参考之前开发商修建的房屋建筑质量,买房的时候就更加有保障,相较于一些中小型开发商,更有品牌实力,最重要的是拥有着良好的资金周转能力。而且这样的企业具有责任感,也不会出现烂尾现象。

      3、地段选择

      如果有足够的预算,房屋最好还是选择在一些热门的商圈,交通便利,生活圈子成熟的地段,如果未来想要转手也更加容易。从起另一方面是因为便于出租,而且租金也有保障;不仅如此,因为涨值空间比较大,利于另作他用。

      4、物业管理

      买房的时候要先打听清楚小区的物业配套设施问题,物业为业主打理小区的生活细节,应该尽职尽责,买房时首先要保证小区内的配套要完善,尤其是商业配套。其次是小区的安保措施要有保障,对业主反馈的问题处理要快,这样你的租金才能有保障。

    • 2019-12-13 16:01:26

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