鲁商蓝岸公馆位于市南南京路、宁夏路、宁夏路小学、巢湖路、洪泽湖路围合区域，八大湖小区改造项目一期由7栋高层住宅楼、1栋高层底商办公楼、1栋多层幼儿园及4层地下建筑组成。项目用地面积44520㎡，总建筑面积317315㎡，包含地上建筑面积208214㎡，地下建筑面积109101㎡。本项目为开放式小区，区内道路参与城市交通微循环。
项目7栋住宅楼户型设计方案已公示，最小为78㎡套二房， 大为144㎡套四房，总套数超过1300套，其中90㎡以上户型占8成。容积率4.68，建筑密度28.11%，停车数量规划为2191辆。本项目属于2010年“两改”项目，住宅全部用于拆迁居民的安置。

中小学：宁夏路小学

综合商场：大润发

小区内部配套：幼儿园、医疗服务中心、老年文化中心

楼盘位置： 市南南京路、宁夏路、宁夏路小学、巢湖路、洪泽湖路围合区域 轨道交通：地铁3号线宁夏路站，江西路站； 公交路线：南京路站、鄱阳湖路站: 26路、301路、223路、226路、226路、205路环线、227路环线、202路环线、33路； 自驾路线：驾车从福州南路拐入江西路，向北行驶300米即