2015年上半年青岛土地市场全面收缩。据统计,上半年青岛市土地招拍挂市场共交易商住用地143宗,约413万平方米,其中成交118宗,成交约332万平方米,成交总金额约137.94亿元。与去年同期相比,成交宗数、成交面积、成交金额均出现下降。其中,1月份成交金额为103.49亿元,占上半年成交的75%。在各大房企中,海尔地产拿地最猛,花费27.55亿元拿下七宗地。
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数字:
2015年上半年土地市场全面收缩
根据锐理数据统计,在上半年进行交易的143宗商住用地中,成交118宗,成交约332万平方米,成交总金额约137.94亿元。其中,有106宗是在1月份交易,成交总金额约103.49亿元,占上半年的75%,也创下自2011年2月份以来青岛商住用地招拍挂成交的单月最高纪录。而在2月到6月只有37宗地交易,最少的2月份甚至只交易了2宗地。
与去年同期相比,2015年上半年土地成交宗数减少了54宗,成交面积下降47.6%,但成交金额依旧坚挺,仅下降3.2%。
上半年青岛市的商住用地成交主要集中在胶州、即墨和原胶南等周边区市,土地成交面积占到全市总面积的一半;位于北部城区的城阳区和高新区共成交商住用地61.5万平,占全市总量的19%。主城区方面,市南区、市北区、李沧区、崂山区上半年共约成交60万平,约占全市的18%;市南区没有新增商住用地成交。
据了解,胶州、即墨和原胶南一直是近两年土地市场的大户,商品房存量和去化周期也在各个区市中名列前茅。
开发企业:
上半年海尔地产拿地最猛
据锐理数据统计,2015年上半年青岛市共有超过50家开发商和个人在商住用地市场拿地,总花费达到137.94亿元,其中有三家开发商的拿地总花费超过10亿元。
2022-02-17 10:31
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