黄岛区拍卖出让6幅国有土地 3宗住宅地块毗邻山科大

3月23日，青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局决定以拍卖的方式出让6幅地块的国有土地使用权。这6幅地块都位于黄岛区科大八号线和三号线附近，其中有3宗为城镇住宅用地，另外3宗虽然是工业用地，但特定准入行业为软件开发生产及开发区、产业集聚区配套公共服务平台建设与服务等产业项目。

纵观这一片区，可算是黄岛较为成熟的居住片区，6幅新地块距离山东科技大学不远。土地总面积478607㎡，规划总建筑面积189108.36㎡，其中有一宗城镇住宅地块还将配建6班制幼儿园。 

出让地块详细信息

编号HD2017-3017、HD2017-3018、HD2017-3019、HD2017-3020、HD2017-3021、HD2017-3022地块大致位置图

编号HD2017-3017地块位于黄岛区科大八号路北、科大三号线西，占地总面积72970㎡，土地用途为城镇住宅用地，规划建筑面积73699.7㎡，出让年限分别为70年，容积率小于1.0且大于1.01，建筑密度小于等于25%，绿地率大于35%，竞买起始价1978元/㎡，竞买保证金14577.8007万元，接近1.5亿元。

编号HD2017-3018地块位于黄岛区渭河路北、科大三号线西，占地总面积64582㎡，土地用途为城镇住宅用地，规划建筑面积65227.82㎡，出让年限分别为70年，容积率小于1.0且大于1.01，建筑密度小于等于25%，绿地率大于35%，竞买起始价1962元/㎡，竞买保证金12256.5787万元，超过1.2亿元。另外还将划拨4002㎡土地用于建设幼儿园，幼儿园规划建筑面积2758㎡。

编号HD2017-3019地块位于黄岛区科大八路线南、科大三号线西，占地总面积49684㎡，土地用途为城镇住宅用地，规划建筑面积50180.84㎡，出让年限分别为70年，容积率小于1.0且大于1.01，建筑密度小于等于25%，绿地率大于35%，竞买起始价1978元/㎡，竞买保证金9925.7702万元，接近1个亿。

自从黄岛区被批复为国家级新区后，各种利好政策纷纷落户黄岛，大项目纷纷崛起，带动黄岛进入发展快车道，近年来黄岛楼市也发展迅速，如今已经成为青岛购房者最为关注的买房区域之一。黄岛区的土地市场变化也备受关注。

据悉，本次国有土地使用权拍卖活动定于2017年4月17日在青岛市国有建设用地使用权网上交易系统进行，另外还有三幅工业用地同时拍卖，这6宗地块将花落谁家，就让我们拭目以待吧！