中国金茂上市十年换标升级打造运营新篇章

    以城市做笔，以建筑为墨，描绘理想人居未来。8月17日，中国金茂上市十周年庆典暨品牌焕新发布会在北京举行，中国中化集团董事长、中国金茂董事长宁高宁先生，中国金茂总裁李从瑞先生，资深传媒人杨澜女士，国家高端智库、中国综合开发研究院院长樊纲先生，著名朗诵艺术家徐涛老师等来自金茂、业内及媒体界人士出席会议，回顾金茂历史，展望城市未来。

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　　李从瑞话中国金茂的城市之道

　　在发布会上，李从瑞表示针对城市发展，中国金茂进行了多年深入的研究，认为同时达到如下四个条件：人口规模达1500~2000万；城市GDP突破两万亿，人均GDP突破一万美元；未来轨道交通将占到城市交通总量的50%；拥有国际通航的机场，才能被定义为“一线城市”。并预测：“中国未来的一线城市将由目前的4个增加到12个，而今天的一线城市北上广深将成为世界级的超级城市。中国的人口迁移向大城市方向的发展才刚刚起步，中国的经济才刚刚起步。”

　　但中国在经济飞速发展中也暴露了很多的新城市病，中国金茂联合《三联生活周刊》针对城市发展进行一项全国性调查，发现就医难、看病难、上学难等已经成为新城市病。究其原因，中国金茂认为是规划超前意识不够、规划理念落后所造成的。

　　那么，中国金茂有能力来解决这些问题么？其实中国金茂成立伊始就以城市运营作为它的职责。1998年落成的金茂大厦，是我国第一座超400米的摩天大楼，它开启了上海浦东发展的帷幕，也是新中国接轨国际、经济崛起的里程碑。这种格局充分展示了中国金茂在城市规划方面的超前性、系统性与前瞻性。

　　此后，中国金茂先后打造了“城市核心综合体”项目--上海星外滩，“城市新城”项目--长沙梅溪湖国际新城、青岛中欧国际城、南京青龙山国际新城，“特色小镇”项目--丽江金茂谷镇等7个各具特色的城市运营级项目。

　　李从瑞总裁特别强调：“梅溪湖充分体现了中国金茂对规划的前瞻性和打造的速度，我们把它叫做三年起势，五年成城。当土地在中国金茂从零开始规划的时候，我们是有信心在很短的时间之内实现五年成城。”

　　在城市建设中，未来中国金茂将通过“两驱动、两升级”，实现绿色健康、智慧科技、产城融合、配套便利的理想城市蓝图，推动中国金茂“城市运营商”定位的不断落地。

　　综上而言，中国金茂是从时间、空间和内涵三个角度进行“城市运营商”的诠释。从时间来看，一定是经过规划、拆迁、建设、持有、销售、运营全部过程；从空间来看，大致在1000亩以上的，建筑体量超过500万平米；从内涵来看，是要去建多业态、多配套、产城融合的城市。最终形成中国金茂在城市运营方面的三类主品：新城的建设、城市旧改项目和特色小镇。

　　李从瑞还透露：“未来五年，中国金茂的版图将从今天23个城市扩张到40个城市，签约额将从500亿元提升到2000亿元，持有面积将从现在的50多万平方米提高到200多万平方米。从开发销售、持有经营等多维度实现综合实力进入行业第一梯队的企业目标。”

　　在港上市十年　中国金茂以新标探索城市新生

　　发布会上，宁高宁董事长、李从瑞总裁等6位高管共同揭晓了中国金茂的全新标识，并同时发布了中国金茂品牌战略，将坚定的坚持城市运营商的定位，将坚持品质筑就更美生活的使命，以释放城市未来生命力为已任。

　　中国金茂表示，全新品牌标识的设计理念来自于精心规划、注重细节的金茂精神。标识中金色的A寓意不断向上的金茂价值、精益求精的匠人精神，也注入了新品牌的人文情怀，传递“以人为城”的人本理念，并且在现场用无人机的方式形象地阐释了新标的活力。

　　品牌焕新仪式后，中国金茂代表分别与青岛、济南、泉州、温州、武汉、长沙等城市政府及平台公司签署6个城市运营项目的开发战略合作协议。这将为中国金茂增加超过5000万平米的潜在土地储备，为城市运营奠定了坚实的资源基础。

　　同时，中国金茂也与著名科技企业浪潮集团、知名国际教育机构必益教育集团签署战略合作协议，共同打造“金茂浪潮智慧科技城”及“金茂威雅公学”。这也是自去年公布“两驱动、两升级”城市运营战略之后，中国金茂在科技及教育领域的又一次产业导入探索。