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新都心长租公寓受追捧 多变精装房为租房市场添活力

来源:青岛财经日报  李雯 青岛房掌柜  2017-11-14 10:57:34
[摘要]“完善购租并举的住房制度,大力发展住房租赁市场。”在十九大会议上,政府明确提出完善购租并举的住房制度,并已被纳入下一个五年计划

    “完善购租并举的住房制度,大力发展住房租赁市场。”在十九大会议上,政府明确提出完善购租并举的住房制度,并已被纳入下一个五年计划。而万科泊寓产品系列,正是万科集团全方位响应中央号召,提前布局租赁业务,加大租赁住房供应的重要举措。日前,记者采访了解到,万科泊寓自面市以来,短短两个月的时间,泊寓5F至10F已几近全部满租,受到了不少年轻租房者的青睐。

  泊寓青岛首店入驻新都心

  据了解,泊寓新都心店,是泊寓入驻青岛首店,同时也是青岛长租公寓的第一品牌。放眼全国,泊寓自创办以来,截至2017年10月,已布局全国27个城市,开业3个月物业出租率超过90%,至2017年底房间数达15万间;整体服务客户数超过100万人。

  据泊寓负责人赵强介绍,整体公寓为楼栋的5至12层,精装约247间长租公寓。5层设有泊寓公区及共享厨房,涵盖健身空间、影音空间、桌游空间等功能。关于公区,赵强介绍道:“对异乡漂泊的租户而言,在一切陌生的城市,他们最需要的就是群体归属感,泊寓从客户需求出发,致力于打造青年专属的社交公寓。首先,在租户筛选上,泊寓严格限定年龄为18至35岁城市青年群体,同圈层群体,能让租户彼此更相融;此外,全国每一家泊寓,均设有集多功能于一体的活动公区,租户可以在这里交友、观影、健身,或者一起做一顿晚饭,每逢节假日或者周末,我们都会在此举办丰富的活动,如之前举办的中秋家宴,万圣节开业活动等,受到了租户的一致好评,同时也给大家充分的社交共享空间,让泊寓不仅仅是睡觉休憩的借居地,这是泊寓的打造初衷,也是散户租房给不到的。”

  多变房型满足不同租赁需求

  据泊寓工作人员介绍,泊寓整体空间根据不同楼层位置设计为平层、LOFT两种户型,总共6种房型,可全面满足不同租赁需求。记者实地参观看到,走进房间,屋内家电家具一应俱全,每间配备沙发、桌椅、层板、衣柜、晾衣杆、热水器、中央空调等,还贴心安置了独立卫生间、双人床,无论是室友合租还是情侣都可以完美适应。

  值得注意的是,从最开始的指纹入户大门到梯控打卡电梯,再到房间的智能门锁,层层把关,安保工作细致入微,工作人员介绍道,这不仅仅是为了方便租户的出行,更是为了租户的安全考虑。此外,泊寓夜间灯光自动照明,公共区域全面监控,24小时安保守护无死角,这是对租户的负责,也是为了租户家人的一份安心托付。

  M3地铁上盖起长租公寓

  一个好公寓,不仅需要具备良好的居住条件,更需要繁华便利的租住环境。泊寓地处M3地铁上盖,串联李村商圈、新都心商圈、万达商圈及万象城商圈,集齐一城繁华资源;同时M3地铁直达青岛火车站入口,这也为青漂们带来了极大的方便。

  在商超配套方面,除紧邻的凯德Mall  外,1公里范围内还有麦凯乐购物中心、万科城成熟底商、黑龙江路及台柳路沿街餐饮店、万科中心商业街等,吃喝玩乐一站满足。据悉,泊寓自9月面市以来,虽未进行铺天盖地的全市宣传,但慕名而来的租户却络绎不绝,目前泊寓5至10层已几近全部满租,现有开放的11、12层为新都心店压轴之作,更好的观景视野,更优质的居住环境,现面向全城出租,租户只需关注“泊寓青岛”微信公众号即可一键线上订房。

  放眼青岛区域,租赁市场仍以散户——中介——租客的传统模式为主,市内还没有形成品牌化,规模化的长租公寓品牌。作为万科集团城市配套服务商战略中创新业务的一个分支,泊寓致力于为新进入城市的50%以上的人群提供高品质居住空间与创意时尚生活,泊寓新都心店作为青岛首驻,将是青岛长租公寓品牌的第一杆大旗。

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责任编辑:陈佩珊

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