五台山路地块触发熔断 军民融合发展竞得古镇口地块

今天上午黄岛中心城区的1宗纯住宅用地和1宗位于古镇口的商住用地网上拍卖：

黄岛中心城区地块经过2分钟32轮报价达到7901元/㎡，拍卖中止转入网下竞商品住房销售价格。

古镇口商住地竞得人为青岛军民融合发展集团有限公司 ，占地面积30247㎡，总建面57469㎡，楼面成交价2614元/㎡，成交总价15022.48万元。

具体出让信息如下：

2宗地均设置了最高限价，当竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格。且规定单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞买人不得同时参加同一宗土地的商品房销售价格竞价活动。

此外，地块还设置了一些其他条件：

1、HD2018-3016宗地竞得人在该宗地项下应配建不少于规划住宅建筑面积20%比例的租赁型人才公寓，即不少于5747平方米。

2、HD2018-3016号宗地竞得人须与92866部队签订食品供应合作协议；竞得人在竞得土地后三个工作日内须与古镇口融合区签订该地块配套基础设施建设协议并自行承担建设费用，2018年12月31日前完成拥军路道路施工建设；竞得人须经青岛市国家安全局及以上国家安全机关审查。

3、用地单位须无条件配合行业行政主管部门做好宗地范围内的排水设施的保留或改迁工作。

4、用地单位在土地开发利用时需使用“非煤化”的清洁能源供热方式。

5、新建住宅项目按照街区制的理念要求进行设计，实现内部道路公共化，解决城市交通路网布局问题，促进土地集约利用，营造开放多元的社区生活和街道空间。利用自然资源做好环境绿化及景观设计，用地内宜采取通透或开放的形式，保持自然景观的连续性；环境设计应满足海绵城市设计要求。建筑设计采用绿色建筑设计理念进行规划建筑设计，按照国家、省绿色建筑、节能建筑相关技术标准进行绿色建筑及节能建筑设计，并应达到二星级绿色建筑标准要求。充分考虑建筑活动与周边环境的协调，提倡使用装配式建设方式，最大限度节约能源及资源。建筑材料、色彩的选择符合生态、环保理念。