青岛海信海克斯康4.06亿元联合拿下高新区300亩地块

    3月27日，高新区2宗地成功出让，一宗为工业用地，一宗为商住用地，总占地面积20万平方米，合计约300亩，两地块统一搭配出让，本次拍卖设最高限价，当达到限价后，转入网下竞人才公寓配建比例。最终，两地块底价成交，竞得人为青岛海信房地产股份有限公司及青岛海克斯康投资有限公司联合体，成交总价40613.3287万元。

　　编号G-2017-060地块位于高新区丰庆路以南、华东路以东、规划东4号线以西，占地面积66667平方米，规划建面120000平方米，为住宅和零售商业用地，住宅与商业建筑比为85:15；楼面起始价为3000元/平方米，竞买保证金18000万元，拍卖起始价为36000万元。该地块配建产权型人才公寓，建筑面积约40800.2平方米，人才公寓的销售合同均价为7980元/平方米，套型建筑面积控制在65~180平方米。

　　从地理位置上来看，该地块位于高新区东片区，邻近青岛主城区，周边有大型居住社区世茂公园美地和雨润星雨华府，北侧为新城控股山大项目，周边配套完善，目前新房均价在1.2万元~1.3万元/平方米左右。

　　编号G-2017-059位于高新区锦荣路以南、宝源路以西、锦汇路以北、华贯路以东，土地为工业用地，占地面积133333.2平方米，投资强度≥380万元/亩，起拍单价为346元/平方米。工业用地准入条件中也做了特别规定：国家发改委2017年第1号公告《战略性新兴产业重点产品和相关服务指导目录》中“2高端装备制造产业2.1智能制造装备产业2.1.1智能测控装置”，引入项目均为超精密检测技术、大地测量及航测遥感技术、智慧城市及解决方案软件开发领域领军企业，建设制造超精密检测技术、大地测量及航测遥感技术、智慧城市及解决方案软件开发产业园。