据青岛网上房地产统计数据显示,上周青岛二手房成交继续回落,全市二手房共成交2164套,环比前一周少20套,成交面积183466.5平方米。其中,普通住宅成交2021套,成交的二手房套均面积为84平方米。
据青岛新闻网房产频道统计显示,按板块来看,成交量排名前三的分别是市北区、原黄岛区、市南区。其中,市北区成交为518套、原黄岛区成交468套、市南区成交223套。综合来看,各区成交量涨跌幅度较小,二手房新兴区域——城阳区成交量环比下降。
总体来看,3月最后一周二手房成交量继续回落,仍以刚需小户型为主。西海岸、城阳等近郊二手房市场逐渐向市南、市北等传统热区发起冲击,近郊板块逐渐成了“刚需”“刚改”置业者的关注热点。业内分析表示,相比新房,二手房市场存在不同的价格梯度,可选余地更大。不仅如此,二手房市场上,小户型套一、套二的房源也不少,这些小户型总价在刚需群体可承受的范围内。尤其是近郊片区,目前无论是交通便捷度还是教育、医疗、体育、商业等各类配套方面,已不逊色主城区,在大规划的加持下,各区二手房都有着各自独特的优势,在很大程度上吸引了购房者的关注。
2022-02-11 09:36
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