交通、区位、环境、质量……是楼盘价格高低的决定因素,随着地铁11号线即将开通,即墨的房价也水涨船高。近日,奥园地产三盘联动入驻青岛,而即墨海泊澜湾项目在上周六正式开放售楼处,笔者随后奔赴该项目进行探盘。
刘柏志 摄影报道
海泊澜湾项目位于即墨区鹤山东路7号,百度地图导航可直达目的地。笔者抵达售楼处时,现场正如火如荼地举办着优氧跑活动,售楼处内门庭若市,不少购房者围在沙盘前仔细观摩,不时向身边的置业顾问轻声询问项目进展以及销售状况。据笔者了解,本次推出建面85—138平方米的花园洋房户型,价格1.7万元—2.2万元/平方米,精装修交付;建面138—168平方米的联排别墅户型,价格2.3万元—2.8万元/平方米,毛坯交付。同时,笔者探盘后了解到,项目位于蓝色硅谷核心区,紧邻港中旅度假村,距离地铁11号线水泊站约500米路程,周边无大型工厂与拥挤道路,环境静谧,区域优势明显。但是,价格较高,已经与李沧区同类洋房别墅项目的鑫江华府价格相当。另外,虽然紧靠地铁11号线水泊站,但对于在市区工作的刚需来说,每天乘坐30—40分钟的地铁略显不便。
然而,针对旅游度假的前景和舒适的居住环境,海泊澜湾还是非常适合喜欢安静的改善族、周边办公族置业。目前,我市城市建设的快速发展,以及交通便利带动的区域升值,即墨房价已经直追主城区,在此也建议刚需族置业不忘结合自身工作、家庭等需求冷静买房。
2022-02-11 09:35
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