【掌柜日报】佛山楼市量价齐跌 新房成交1984套下跌三成

　　近期天气骤冷骤热，佛山楼市也同这天气一般起伏不定，上周全市网签量有所下降。

　　房掌柜统计，上周(4.16-4.22)佛山一手房网签1984套，环比下降30%，网签面积约为17.1万㎡，环比也下降了32%;二手方面则网签1435套，环比微涨1.7%，，网签面积约16.6万㎡。

　　此外，据中原数据显示，佛山全市网签均价为10396元/㎡，环比下跌11%。其中主要成交项目为非限购镇街为主。高明楼价本周上涨幅度明显，有8600元/㎡水平。

　　上周一手房网签量遇冷 顺德高明两区例外

　　从全市网签量来看，南海以910套的网签量仍居首位，但环比前一周下降了30.5%。

　　顺德方面，上周突然逆袭，一口气网签了171套，环比上涨了111%。据中原数据显示，碧桂园凤凰湾上周网签123套，为顺德成交量撑起一片天。而高明也不逊色，网签373套，环比上涨了95.3%。

　　与顺德高明相比之下，禅城方面则被“秒杀”，网签仅64套，环比下降了90.9%。此外，三水网签量也有所下降。

　　二手住宅整体回温 顺德排位不变

　　二手房市场方面，网签量整体回温。房掌柜统计，上周二手房网签1435套，环比微涨1.7%。从各区网签量来看，顺德依旧称王，且继续呈上涨趋势。其余四区网签量也都有不同程度的上涨。

　　楼盘TOP10排行

　　根据佛山中原战略中心数据显示，上周佛山楼盘TOP10排行榜中五区均有盘上榜，其中禅城1盘，南海1盘，顺德1盘，高明3盘，三水4盘。

　　其中，榜首为位于顺德容桂的碧桂园凤凰湾共成交123套，面积为14030㎡。另外三水的恒大云东海和汇信华府也分别以69套/68套的成绩排在第二、三名。