本月初,2018第十八届博鳌房地产论坛正式举行。小编了解到,由中山籍商业地产资深行业人士谈子信创办的凯辉高德,获得了博鳌房地产论坛2018商业模式创新大奖,凯辉高德也被作为“资产优化升级型基金”优秀案例被《2018中国房地产行业发展白皮书》收录。
在本届活动上,谈子信作为受邀嘉宾出席,并就“房企如何转型与盈利”发表观点。他表示,目前中国城镇化率约58%,要想达到发达国家水平的70%至80%,预计还需要8至10年的时间。不过,在“控房价”和“贸易战”双重背景下,过往高速发展的模式面临着改变,房企必须从规模增长走向质量增长。谈子信认为,房企转型应该从战略方向和利润逐步转移到存量物业价值运营上面,去做存量物业的持有和增值。他建议,转型中的房企可以通过与专业存量运营机构合作的方式,引入存量改造资金和专业运营团队,在自身掌握了资产管理能力之后,再慢慢考虑自己运营,从而稳健实现开发与运营两条腿走路。
(房掌柜整理自中山商报、房掌柜中山)
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