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【掌柜日报】保利发展前11月签约3682.91亿元 同比增34.28%

来源:房掌柜  整理 青岛房掌柜  2018-12-10 04:12:47
[摘要]2018年11月,公司实现签约面积233.51万平方米,同比减少19.53%;实现签约金额335.22亿元

  12月9日,保利发展控股集团股份有限公司披露的销售情况简报显示,2018年11月,公司实现签约面积233.51万平方米,同比减少19.53%;实现签约金额335.22亿元,同比减少7.92%。

  今年1-11月,公司实现签约面积2469.16万平方米,同比增长23.96%;实现签约金额3682.91亿元,同比增长34.28%。

  公司近期通过合作、挂牌等方式取得6块项目的土地。

  其中,通过合作方式取得四块地。第一块为,广州市增城区广汕公路南侧地块,项目用地面积约85336平方米,规划容积率面积256007平方米,需支付价款64360万元,土地用途为住宅用地,公司目前拥有该项目20%权益;第二块为,珠海市斗门区同盛路西北侧地块,项目用地面积约11393平方米,规划容积率面积约28483平方米,需支付价款约11471万元,土地用途为住宅用地,公司目前拥有该项目50%权益;第三块为,珠海市斗门区同富路西南侧地块,项目用地面积约23712平方米,规划容积率面积约59280平方米,需支付价款约23964万元,土地用途为住宅用地,公司目前拥有该项目50%权益;第四块为,青岛市黄岛区两河路东侧地块,项目用地面积180329平方米,规划容积率面积512414平方米,我方需支付价款约53615万元,土地用途为商住用地,公司目前拥有该项目51%权益。

  此外,通过挂牌方式取得两块。第一块为,石家庄市鹿泉区铜冶镇北铜冶村地块,项目用地面积约96611平方米,规划容积率面积约211867平方米,成交总价约44566万元,土地用途为住宅、住宿餐饮、商务金融用地,公司目前拥有该项目63%权益;第二块为,太原市小店区南中环街北侧地块,项目用地面积约119434平方米,规划容积率面积约425019平方米,成交总价130380万元,土地用途为商住、学校用地,公司目前拥有该项目70%权益。

  同日公司公告了11月份销售情况简报,2018年11月,公司实现签约面积233.51万平方米,同比减少19.53%;实现签约金额335.22亿元,同比减少7.92%。2018年1-11月,公司实现签约面积2469.16万平方米,同比增长23.96%;实现签约金额3682.91亿元,同比增长34.28%。

  在资本市场方面,保利发展11月27日宣布收到中国银行间市场交易商协会出具的《接受注册通知书》,同意接受公司中期票据注册。该中期票据注册金额为100亿元,注册额度自《接受注册通知书》落款之日起2年内有效,由中国建设银行股份有限公司和兴业银行股份有限公司联席主承销。

  随后11月29日,保利发展又宣布,公司成功发行2018年度第四期中期票据(永续中票)。该永续中票计划发行总额15亿元,实际发行总额15亿元,利率4.63%(发行日1年shibor+1.103%),期限3+N年,起息日2018年11月29日,兑付日2099年12月31日。

  (房掌柜整理来自中国证券报、观点地产网)

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责任编辑:梁珮瑜

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