刚需注意！总价200万 在南京主城仅有这11个选择

南京楼市中签率新记录诞生！12月10日，江宁大学城“神盘”世茂梦享家摇号人数出炉，共13783人报名84套房源，中签率0.6%，这是南京中签率最低的楼盘，没有之一！

要知道在南京楼市，除了河西开盘，也只有一种楼盘能让中签率如此之低，那就是被严格限价的刚需盘！

那么在南京主城，对刚需的定义是什么？掌柜君觉得按照现在南京的新房价格，总价200万以内的楼盘都属于刚需，但就是这样的定义，你会发现在南京，也没什么选择......

一、江宁大学城刚需盘中签率创新低，明天上午摇号，下午就开盘！

昨晚（12月10日），江宁大学城老盘世茂梦享家摇号人数出炉，共13783人报名84套房源，中签率0.6%，这也是南京中签率最低的楼盘，没有之一！

（图片来源：南京公证处）

作为南京曾经的刚需盘，经过2年多时间，世茂梦享家已经成为南京主城屈指可数的2万以内的楼盘。要知道，该楼盘上次开盘还是2016年4月，当时均价15500元/㎡。

时隔2年多，世茂梦享家最后8、9号楼新领84套房源销许，户型面积89㎡，毛坯均价15949元/㎡，等于涨了449元/㎡，严格限价上市，而且还是现房交付。

就目前南京楼市来看，均价1.5万/㎡，总价140万以内，首付仅40万左右的楼盘，还在南京主城，真的是少的可怜。而且二手房均价22766元/㎡，一二手房价格倒挂7000多元/㎡。