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谈房论市

贾康:房产税普征尚不可行 个税短期内难见改革

具体说就是把原来在生产和批发环节的消费税推到零售环节,零售环节征收类似于美国州级为主征收的销售税。这种做法的好处是,地方政府不会特别热衷于办企业,而是被激励去优化辖区经营环境

贾康:地方债总体风险可控 局部区域项目需关注

根据国家审计署公布的数据显示,截至2013年6月底,全国各级政府负有偿还责任的债务206988.65亿元,负有担保责任的债务29256.49亿元,可能承担一定救助责任的债务66504.56亿元

迟福林:房地产和地方债务风险都需要靠改革化解

迟福林说,可持续增长既是改革的目标,也是改革的重要条件。当前中国面临的矛盾风险因素在增加,房地产和地方政府债务等方面存在潜在风险,都需要靠改革化解,同时也需要保持一定的增速

黄其森:房地产崩盘危言耸听 总体处于健康局面

黄其森认为,一些房企专注三四线城市,也获得了成功,认真研究发现,很多是政府便宜卖地。“面积动辄上千亩。”个别中小城市土地供给秩序欠佳,将来被规范后,押宝三四线城市大型楼盘的企业将会受到很大影响

何健:农民工定向公租房租金有望再进一行下调

作为全国首个启动“农民工住房保障行动”的省份,2013年我省出台规定,从当年起,每年拿出公租房的30%定向供给农民工,租金为市场价一半。在这一过程中,有农民工反映,相对于收入水平

姜伟新:全国楼市现状分化 差别化对待不同城市

上述理解的依据之一,是姜伟新在去年底的全国住房城乡建设工作会议上的表态:2014年要保持调控政策连续性和稳定性,执行好既有调控措施,更加注重分类指导。房价上涨压力大的城市要从严落实各项房地产调控政策和措施

郑坚江:倡导非毛坯商品房 建议土地出让明确比例

住房和城乡建设部副部长仇保兴在2007年时曾总结:中国一步到位的非毛坯修住宅不足中国住宅年开发量的10%,而发达国家非毛坯修住宅一般占开发量的80%以上。“非毛坯修房才是真正符合社会及人民需要的商品房

傅莹:落实税收法定原则 将推进房地产税等立法

傅莹表示,人大将从两方面推进“税收法定”原则的实施,一方面要推动此前授权国务院制定的税收暂行条例能够上升成为法律,尤其是一些经过实践检验比较成熟、具备立法条件的,要尽快推进;另一方面,要加强对新税种的立法工作

杨铿:楼市崩盘论根本站不住脚 降价可能是促销

杨铿:首先,我关注的是跟每个人都有关系的议题——关于如何重拳整治雾霾。雾霾是一种“慢性毒害”,如果得不到及时治理,不仅严重危及人们的身体健康,还将导致优秀人才、资金、高端产业项目的流失

范小冲:三四线城市未来都有一个发展的机遇 而不是泡沫

三、四线城市正在处于城市化的过程中,趋势是向城市中心集中而不是郊区化。有些房企去三、四线城市拿郊区的土地,这就和城市化的方向是相悖的,是布局错误,没有解读好城市化的布局和发展的方向

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