当前,中介机构一方面正成为违规信贷的发源地,他们利用监管漏洞,在房地产商、金融机构和购房者之间提供二次或多次加杠杆的“贷”优惠,推动炒作波澜,推升高企房价,导致房贷风险;而在另一方面,违规中介还在发布不实楼市信息,制造楼市乱象。根据新华社新华视点昨日的报道,目前多地房地产市场上本应明码标价,却早已沦为“坐地涨价”,国家相关规定遭遇无视,有的甚至已经违法。
也正因为这些现象的存在,日前住建部等多部门已经联合印发了文件,要求房地产中介机构对房源真实性进行全面核验,不得强制捆绑金融服务。而在本周,上海银监部门又开始行动起来,要求银行中止和违规中介机构合作。一二线楼市的调控,开始从宏观层面深入到业内机构的监管。
这意味着,监管层开始注意到中介机构利用所谓“金融创新产品”带给楼市的系统性风险。不过,中介机构还只是楼市的“小喽啰”,楼市要稳定下来,还需地方政府、金融机构,也包括房地产商等多方一起作出努力才行。
2022-02-17 10:38
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