传统中介方面,链家实现交易额7090亿元,中原地产实现交易额7259亿元,世联行实现交易额4309亿元。
上述几家中介公司的数据可以清晰得出,无论从交易数据还是挖掘背后更加直接的盈利水平,传统中介似乎都要比互联网中介更有优势。
互联网中介大多采取的是“无门店模式”,从成本角度来讲,可能确实占有一些优势,但只凭佣金低显然无法打造出一家公司的竞争力,而实际上有越来越多的互联网中介放弃了价格优势,而选择提高佣金的方式。
随着线上线下一体化运营,传统企业与互联网企业两者之间的界限越来越模糊,越往后发展,界定一家公司的属性就会越难。当做传统中介出身的企业在不断完善自己的短板时,互联网中介的优势也就被逐渐消磨掉。
互联网中介曾是资本市场的明星,但是随着热度逐渐退去,风投对其关注明显降低。今年鲜有互联网中介融资的案例。“过去资本看中的是互联网中介的故事和流水,盈利模式都不清晰,在这轮大的市场波动中,投资者的态度趋于谨慎。”一位基金公司人士表示。
本轮楼市调控,还堵上了诸多互联网中介从金融产品等方面挖掘增量的可能性,困局之中改变和行业洗牌无可避免地到来,当下活下去才是最重要的命题。
2022-02-15 10:11
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