房价下跌城市新增四个高库存城市率先出现降价

来源：每日经济新闻青岛房掌柜 2014-02-25 12:28:38

[摘要]而二手住宅价格则更表现出显明的下降态势，上月环比下降的城市有13个，比上月增加8个，环比持平城市达到9个，比上个月增加8个。2014年1月二手住宅环比上涨的城市数量为48个，比上月减少了16个

　　包括昨天的房价指数等市场数据的确更倾向于地产降温，春节后，北京等多地出现“地热房冷”局面，多宗土地楼面价高于周边在售楼盘价，准高价地还被紧急叫停。

　　中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示，由于土地价高，开发商对一些楼盘定价过高，可能导致其销售不畅。对于“高价地”等高价土地，开发商可能陷入“不抢没活干，抢了没钱赚”的两难境地。

　　但楼市今年下降恐怕难以实现，而且大佬们更多是说涨得不妙，而非大跌。

　　上海易居房地产研究院研究员严跃进告诉记者，受供求关系的影响，在楼市调控的三年时间中，土地价格总趋势是上涨的，这也是房价居高不下的原因。

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责任编辑：刘诗韵

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