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房地产市场全新格局或开启 楼市现拐点房企抢跑出货

来源:  第一财经网 青岛房掌柜  2017-07-05 09:55:50
[摘要]充满悬疑的2017年楼市跌跌撞撞已然过半,当多家开发商陆续交出骄人的业绩之际,国内主要城市房地产市场的收缩却为行业下半年埋下一丝隐忧
   事实上,过去两年房企巨头们的奔跑速度让人咋舌,而这种速度并没有因为2017年市场降温的预期而有所降低:碧桂园销售目标6000亿,恒大销售目标4500亿,保利销售目标3000亿,旭辉将冲击1000亿,新城将冲击1000亿……

从面积销售门槛看,增幅最大的是TOP10、TOP20和TOP30的房企,均增长近50%。在市场调控持续加码的背景下,龙头房企仍能实现如此高的增长实属不易;而其他房企受调控影响更大,TOP200房企的集中度也超过六成。面积方面,TOP100和TOP200房企的集中度达到了33.2%和36.9%。

其中,恒大超过碧桂园重夺销售权益榜榜首,达到2088亿元。碧桂园则是流量金额的冠军,其更多的合作项目让其流量金额保持领先。上述两家房企在一二三四五线的广泛布局让它们可以有效对抗调控带来的影响,可以说在每一个地区都有货值,因此可以保证稳定的规模收入。

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责任编辑:陈佩珊

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