继熔断机制、现房销售、限地价竞房价、限地价竞自持面积等规定之后,本次土地拍卖再推新规。
7月25日,青岛市国土资源和房屋管理局发布出让公告,将在8月15日网上拍卖高新区两宗工业用地和两宗商住用地,四宗地要求搭配出让设置最高限价。最为引人关注的是,在熔断机制、现房销售、限地价竞房价、限地价竞自持面积等新规实施后,本次土地拍卖再次推出新规,公告规定当竞买报价达到或超过最高限价后,网上土地竞价中止,转入网下由公证处现场抓阄的方式确定竞得人。
记者核对公告资料发现,本次公告出让的四宗地块位于高新区华东路东、丰年路北、规划内环线两侧,包括两宗工业用地和两宗商住用地,要求搭配出让统一竞买,两宗工业用地均设置了相应的准入条件。两宗商住地块总占地98343.9平方米,容积率1.8,规划建筑面积177019.02平方米,商住比1:9,配建产权型人才公寓68591平方米(限制销售合同均价为7200元/平方米),起始楼面地价3000元/平方米,起拍总价53105.4万元。从项目规划图上来看,此次出让的四宗地正位于项目一期建设的国际双创中心、山大研究生院分院和产业园配套区的范围内。
2022-02-17 10:28
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