青岛拍卖五幅国有用地开发商被禁止穿马甲参与竞拍

青来源：青岛晚报 李德银青岛房掌柜 2017-11-03 11:11:27

[摘要]青岛西海岸新区国土部门日前发布土地出让公告，将在11月22日网上拍卖五幅国有建设用地使用权，包括两幅商住用地、两幅文体娱乐用地和一幅地下空间

青岛西海岸新区国土部门日前发布土地出让公告，将在11月22日网上拍卖五幅国有建设用地使用权，包括两幅商住用地、两幅文体娱乐用地和一幅地下空间。

其中，两幅商住用地均设置“限地价竞房价”，同时首次提出“单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞买人不得同时参加同一宗土地的商品房销售价格竞价活动。”也就是说，开发商被禁止“穿马甲”参与竞拍。

业内人士表示，一家开发商以多家子公司或关联公司的名义参与土拍线下竞价是经常出现的现象，以增加获胜的几率。这对于土拍市场来说，极易导致秩序混乱和不公平竞争。此前在10月18日，青岛西海岸新区国土部门就因 “存在不公平竞争情形”而取消了圣元路东地块的线下竞价。

记者梳理发现，为了规范土拍市场，青岛国土部门相继采取了诸多措施，包括熔断、现房销售、限地价+竞房价、限地价+竞自持商业商务办公面积、限地价+竞自持工业面积、限地价+竞配建、限地价+抓阄等。这次禁止开发商“穿马甲”竞房价，正是国土部门为规范土拍秩序做出的新尝试。

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责任编辑：陈佩珊

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