胶州商住用地触发熔断转入竞自持成交金额5.297亿元

掌来源：房掌柜采编中心 整理青岛房掌柜 2018-01-05 02:12:53

[摘要]1月5日上午10点，位于胶州海尔大道西侧、北京路南侧的一宗商住用地将在网上进行拍卖

根据出让公告显示，该地块位于胶州市海尔大道西侧、北京路南侧口，土地总面积39234㎡，规划建筑面积102988㎡，土地用途为城镇住宅和商务金融用地，其中城镇住宅部分，容积率≤2.5（＞1），建筑密度＜25％，绿地率＞30％，出让年限70年，规划建筑面积73563㎡；商务金融部分，容积率≤3.0，建筑密度＜50％，绿地率＞20％，出让年限40年，规划建筑面积29425㎡。该地块竞买保证金约3.53亿元，楼面地价为3429元/㎡。

拍卖地块基本信息

本次拍卖出让设最高限价，地块竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，转入网上竞自持租赁建筑面积，所有取得网上竞价资格且同意国有建设用地使用权以最高限价成交的竞买人，均可参与网上竞自持租赁建筑面积，竞报的自持租赁建筑面积最高者竞得国有建设用地使用权

从地理位置上来看，该地块胶州市瑞华小学、东湖星城机关幼儿园、辛庄开心幼儿园环伺周边，胶州15路、胶州609路、胶州216路、胶州502路等多条公交线路途经。现在地块周边比较成熟的小区有东湖星城、富贵新苑、云溪城等，其中富贵新苑参考均价9700-9800元/平。

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责任编辑：陈佩珊

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