【掌柜日报】楼市调控收紧南京现房销售盘们何去何从？

掌来源：房掌柜 徐雅莹青岛房掌柜 2018-04-26 11:25:42

[摘要]今年的楼市又将何去何从，一大波已经达到上市节点的高价地项目们又该如何定价

多个项目已经陆续封顶，达到现房销售的要求，但“第一个吃螃蟹”的却迟迟没有出现。

按照南京目前“一刀切”的限价政策，如果没有回旋的余地，那么前文提到的以及更多没提到的高价地，几乎都是“京奥港”般的下场。一下子牺牲那么多项目，估计轰动不会小；但若是撕开了限价的这条口子，后面的南京楼市又将如何发展呢？

楼市调控持续收紧南京的“现房销售”盘们该何去何从？

南京资深地产评论员尹霄飞称，南京短期内限价放松的可能性很小。不过像河西南、江北核心区、仙林湖等区位较好的项目上市一定是不愁卖的，只不过价格方面可能还要按照指导价来销售。至于这些项目会否像京奥港一样，尹霄飞直言“不会像京奥港那样的，那个项目是由于在拿地之初，资金链就有问题。如今的高价地中，不乏有实力的房企，这一轮市场也是在考验这些房企的资金实力，以及成本控制能力，不排除有些项目会比较惨。”

高价地们，你们准备好了嘛？

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责任编辑：陈佩珊

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