置业主角:朱八戒
年龄:24岁
职业:汽车销售
置业目的:首次置业
置业背景:大学毕业第二年,从事汽车销售行业的朱八戒,凭借着自己的好口才以及自来熟的气质,在工作上得心应手,收获了自己的第一桶金。父母期望儿子早日成家立业,提供首付给他买房,希望八戒能在买房后自己供房,既能带动其赚钱动力,又可以让他有意识去控制自己的日常花销,可谓一举两得。
在朱八戒选房过程中,有个标准底线,面积约100㎡左右的三房,且要离江北本家距离近,以后和父母也能互相照应。于是,在经过多次看房后,从江北、小金口、水口等区域的房源后,重重筛选下,最终选中水口一热销楼盘,并如愿以偿在预算还款范围内,买下江景三房。
毕业两年遭父母“逼”买房
朱八戒是典型的90后,性格开朗、乐观、外向,善谈,让他身边有很多朋友,亦是因为这样的性格,在从事销售这一行也得到过许多人的支持。他兴致勃勃地告诉房掌柜,自己在昨日刚签下了购房合同,如今便是耐心等待交楼日期的到来。而这一套房子,亦是他为毕业之后努力工作的自己,给予的一份“奖励”。
大学毕业的第二年,朱八戒的父母便开始催促他买房,并表示已经给他准备好了首付。
“虽然说已经工作2年多,但我自己存的钱并不多,若是买房仍需要父母再支持大半的费用,其实我当时买房的意愿并不强烈,不过家里还是不停的催我赶快买房。”朱八戒谈起了父母“逼”自己买房的初衷,“可能因为我是独子,父母对我总是抱有较大的期望,希望我能够早点成家立业,让他们能放心一些。”朱八戒如是说。
因为隔三差五地,父母总是会装作“不经意”地去提起买房的话题,加上还不时会以“亲戚朋友家小孩”的事例来给自己做思想工作,并称买房是“懂事”的表现。从2018年年初,朱八戒被父母彻底说服,便开始与父母一起四处看房,并且拿一些楼盘的宣传单张回来,“一开始我是想着先看看,父母喜欢哪套就买哪套好了,首付也不需要自己付,一切以他们的意愿为主。”
看房看出经验 买房也有学问
随着对房地产的深入了解,和接触各式各样的购房人群,以及身边一些同学和朋友也加入了买房大军,朱八戒改变了初衷,才开始真正对买房一事上心了起来。“接触得多了,才发现买房也是要讲究的。”朱八戒表示,原本自己想着父母喜欢就好,但这套房子最终还是自己住,或是用来做婚房,那么买房还是得由自己决定才好,父母的意见只能参考。
“之前看的小金口、惠博的几个盘,虽说社区大,且未来会规划高铁站,但是作为一个土生土长的惠州人,工作也是稳定在惠城,高铁站这一类的交通规划对我来说不太重要,我反而更看重城市主干道交通规划,毕竟以后出行主要还是开车。”朱八戒如是说。不仅仅是交通,配套,户型方面需要注重,环境和品牌也是朱八戒十分看重的一点。“一开始江北有几个楼盘还是比较满意的,无论是交通或配套方面都比较符合自己的心意,但价格将相对于其他片区就贵了不少,首付虽然不是问题,但毕竟已经工作两年了,也不想花父母太多钱,且在综合考虑下,未来还贷压力比较大,所以迟迟没定。”提及刚开始看中的房子,朱八戒这样说道。
后来,有亲戚向父母谈及了一下水口准备开盘的某个新项目,位置还不错,且又是知名度比较高的品牌房企,品质有保障。于是,朱八戒抱着看一下的心态来到了水口,没想到,这一看就定下了。
一眼相中水口品牌房企新项目
提及第一次见到自己最终所买的社区时,朱八戒这样谈到,“开发商做园林和样板房确实不错,去看了后都很喜欢,加上这个项目的备案价相对于市面上其他项目来说更低,比全市12600元/㎡左右均价还要低近2000元/㎡,每个月的还贷也在自己的预算范围内,且项目就在鹿江沥旁,这个价格可以买到江景房,也让我十分心动。”
朱八戒与父母一同在网上搜索了这个项目的开发商以及楼盘具体资料,得知该盘开发商是全国前十强房企品牌,便更加地放心了。“毕竟品牌也是质量的保障嘛。”朱八戒笑道。
虽然买到自己比较喜欢的房子,但去年房贷利率多次上浮,让朱八戒开始觉得自己运气不好,没选对买房时机。
“虽说这个楼盘卖得价格不算很高,但房贷利率真的是太高了。”朱八戒抱怨道。
但好在乐观的朱八戒很快便看开了,在他看来,和很多同龄人相比,自己还是非常幸运的,在24岁这一年便能买到属于自己的房子。在签署了购房合同后,朱八戒抑制不住自己愉悦的心情,拍下了正在动工的楼盘现况,并写下了【小宝贝 快长大】的配文,发送到朋友圈。
2022-02-15 09:52
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