万科硚口汉宜文体商务中心开工 投资80亿建面50万方

　　据悉，万科将与武汉地产共同打造汉宜文体商务中心项目，武汉万地汉宜房地产开发有限公司为项目的建设标的公司，其中武汉地产控股有限公司和武汉万科分别占股50%。

　　汉宜文体商务中心位于硚口汉水桥区域，紧邻汉江，交通便利，自然资源得天独厚。据项目的建筑方中天六建透露，汉宜文体商务中心将充分利用周边资源，采用公建化的立面形式，与周边环境形成有效渗透，从而打造充满区域特色的临江建筑群。项目将有效整合区位优势，丰富产业业态，通过立体化的交通系统使建筑与周边交通进行有机的组织，既形成多元化的文体商务中心，又形成充满活力的城市中心。

　　万科武汉布局动作频频

　　土地是房企生存发展的“血液”，掌握充足的土地储备是保证房企持续发展的必要条件。随着房企在规模竞赛中加速奔跑，各家房企对武汉土地的狂热持续升温，房企土地储备也按下快进键，行业新格局逐步形成。

　　作为地产界的流量王，万科的一举一动几乎都能成为地产圈的头条，近一年的时间内，万科屡次占据了武汉地产圈头条，在38.65亿加码白沙洲拿下白沙洲八坦路地块后，万科斥资47.43亿拿下硚口汉宜路地块，紧接着万科参股保利、联投江夏大桥新区豹山村两宗地，随后万科联手保利夺得白沙洲青菱湖地块，而这些项目也纷纷有了动静。

　　白沙洲八坦路地块已于7月动工，命名为万科云城，将打造武汉城市封面，硚口汉宜路地块也于此次动工，将打造多元化的文体商务中心，黄家湖地块命名为万科保利联投理想星光，在世界军运时代，万科将打造武昌下一个主场。

　　近年来，万科集团一直聚焦城市圈带的发展战略，武汉作为华中重镇，万科是最早进驻其中的品牌开发商之一，因为早所以更具优势，万科早早的便在武汉完成了三镇的布局，不仅如此，近 20 年的深耕，万科在武汉城市发展、规划、导向、市场环境、政策等方面具备充分的了解。

　　在住宅产品的开发方面，自 2001 年入汉以来，万科历经 17 载的发展，现已完成了对大武汉的战略布局。武汉万科已形成三镇布局的“四大生活圈模式”：担当汉口旧城改造领头军的百万方巨擘万科汉口传奇、与中心临湖精品系万科金域湖庭、万科第三代成就系作品万科翡翠国际，全覆盖光谷生活版块的万科锦程、城花璟苑、嘉园、花山紫悦湾，紧邻城市轨道交通发展的万科汉阳国际，与沌口核心高端系住区万科金域蓝湾，拉动武昌白沙洲滨江居住品质的龙头项目万科金色城市……

　　入汉 17 载，万科依托武昌深厚的人文积淀，以万科主场、万科金域学府及万科翡翠云台三大项目构筑宜居宜业的“万科武昌生活圈”。

　　除此之外，万科以远见的视角布局鄂州葛店，打造万科五彩城项目，目前已经多次开盘售罄，而布局汉阳五里墩的万科金域国际城市展厅也已开放，再度落子金银湖的万科高尔夫熙岸也于近期首次面世。

　　硚口楼市发展“低调而不失内涵”

　　熟悉硚口地区的购房者和业内人士，在问及硚口周边的品牌房企时，大多都能说出几个，比如金地、新世界、龙湖、华润、美好、招商等等。

　　宜家荟聚、南国西汇、凯德、红星美凯龙等大型商业综合体落地在这里，比多数商业还在规划中的区域要好太多，然而比起汉口核心城区，硚口地区的进度稍显慢了点。

　　比起豪宅聚集的滨江地段、刚需争抢的白沙洲四新、高科技人才和投资者纷纷看好的东湖高新，硚口的热度真不高，如今硚口区政府正大力改善古田区域内的自然环境与配套设施，区域面貌正在焕然一新，价值潜力也不断凸显。

　　区域依靠汉江湾的规划吸引了一波购房者的关注，如今的硚口陆续迎来了品牌房企的关注和进入，比如龙湖、武汉地产集团、万科等，大牌房企和商业体的纷纷入驻，给硚口区的片区价值带来更大的升值空间。