今年“金九银十”东莞土地供应“来势汹汹”,而开发商明显“淡定”了很多,截止至出稿前,东莞“金九银十”已出让的四宗土地中,有两宗底价成交,另外两宗则流拍。剩余未出让的地块又会面临什么结局呢?
一直以来土拍颇受关注的虎门也将于10月24日上午10点推出一宗3.3万㎡自持租赁地块。地块位于虎门怀德社区,是该社区八年来首宗挂牌出让的商住地,它会迎来怎样的命运呢?在结果出来前不妨先随掌柜一起了解下地块的详细情况。
2018WG028地块基本信息
地块面积:33095.74㎡
容积率:1.0<R≤2.2
建筑面积:72810.63㎡
起拍楼面价:11800元/㎡
最高可售楼面价:14600元/㎡
规划用途:城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地)
起拍价:85916万元(加价幅度1000万元)
最高限价:106306万元人民币
拍卖方式:限价+竞自持租赁面积(最高比例不超过50%,自持年限需达到土地使用年限(住宅70年、商业40年)届满之日为止)
建设要求:商业建面≤计容建面5%
掌柜实探:周边有待开发
地块位于怀林路中段,往北约600米处便是环莞快速入口,交通尚算便利。
(怀林路)
2022-02-15 10:03
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