上周青岛新房成交为2359套 西海岸楼市“一枝独秀”

　　1月尾周，青岛新房成交稳中有升。根据青岛网上房地产公布的成交数据统计，上周(1月20日-1月26日)青岛新房共成交2359套(其中住宅成交1761套，占新房总成交量的74.65%)，环比前一周上涨12.39%;成交面积为233184.41㎡，环比上涨13.52%。

　　从上周的每日新房成交行情来看，新房成交量和成交面积的峰值均出现在1月21日，21日新房成交套数为432套，面积为47920.66㎡。一周成交最低点出现在1月20日，单日新房成交192套，成交面积为21090.67㎡。除1月20日及26外日，其它单日新房成交套数也均在340套以上。

　　另据统计，上周青岛新房成交套均面积为120.10㎡，可见改善型大户型依旧是新年新房市场的绝对主流。

　　从分区来看，西海岸遥遥领先于其它区市，可谓“一枝独秀”,再次荣登青岛新房周成交冠军，上周新房卖出748套，占青岛各区市销量的31.71%，成交面积为80635.33㎡。胶州市上周新房成交329套，位居亚军，成交面积为44600.15㎡;即墨挤进新房区域成交的“前三甲”，一周新房成交258套，成交面积为27805.55㎡。

　　主城区上周新房市场依旧表现平平，李沧上周新房成交130套，成交面积为15727.59㎡;市北上周新房成交102套，成交面积为8441.08㎡;市南上周新房成交45套，成交面积为2753.55㎡;崂山上周新房成交34套，成交面积为3379.88㎡。

　　其他区域，城阳上周新房成交235套，成交面积为22314.5㎡;高新区上周新房成交196套，成交面积为26453.94㎡;平度上周新房成交170套，成交面积为19646㎡;莱西上周新房成交112套，成交面积为12952.6㎡。

　　临近年底,“返乡置业”再度成为热门话题，岛城置业群体中也有不少“漂一族”出现。业内人士认为，返乡置业比例的不断上升，与城市置业压力大有密切关系。但“返乡置业”者一定要理清楚自己的置业目的，切莫为了拥有一套房而冲动出手。此外，适逢年假，对于真正有置业需求的购房群体而言是个看房的好时机，可抓住此买房时机，多实地走访，多比价，选择适合自己的高性价比的好房子。

    （来源：青岛新闻网 胡燕云）