青鸟计划出让氧气厂等28宗地块 落实十大攻势年目标

年内计划出让氧气厂地块等28宗土地、年内竣工交付人民路第二小学等8所学校、年内力争开工建设双山小学等6所学校、年底前实现郑州路片区剩余400余户房屋征收清零……记者从市北区城市建设更新局获悉，该局结合下午“攻坚突破年”目标要求，确定了“发起十大攻势、巩固一个阵地、建立一个中枢”的作战方案，使市北区城市建设出新貌、展新颜。 

十大攻势直指难点痛点项目 

据介绍，“十大攻势”包括土地招拍挂攻势、郑州路片区项目收尾清零攻势、遗留棚改项目收尾清零攻势、学校建设“8167”攻势、已入住未办证难题解决攻势、历史遗留项目难题解决攻势等10个方面的难点痛点项目，“巩固一个阵地”是指巩固党建工作阵地，“建立一个中枢”是指建立城建更新工作信息化指挥中枢。通过挂图作战，将十大攻势的年度目标细化分解，将各项目的进度明确到每个时间节点。 

“学校建设、土地出让、棚改征收等各个项目的推进，都涉及到众多部门和单位，为提高工作效率，我们创新成立了项目联系人制度。”市北区城建局相关负责人告诉记者，每个项目都有专门的联系人，负责各个单位部门的联系对接，为项目推进提供专业服务。通过部门会商，使各单位之间协调配合，将遇到的问题及时纳入平台会商，共同研究解决路径。 

老企业搬迁地块将商住开发 

市北区近年推进的老厂房搬迁截至去年底，辖区包括海晶化工在内的70多家相关企业全部顺利搬迁，腾空40多处地块，其中的部分地块已经出让并开发建设。今年发起的土地招拍挂攻势，计划在本年度内出让氧气厂地块、东风化工厂地块、青啤麦芽厂项目、大港纬四路安置区等28宗土地，总占地面积128万平方米，规划建筑面积达到400多万平方米。其中，氧气厂地块、东风化工厂地块、青啤麦芽厂项目等企业搬迁腾空地块，规划用途基本确定为商住性质。目前，大港纬四路安置区已完成土地出让，规划用途为住宅和商业商务混合用地。 

市北区从2012年开展棚改以来，共对辖区近5万户居民房屋实施征收，大部分征收居民已经搬进新房或获得了补偿款。今年发起的遗留棚改项目收尾清零攻势，计划在年底之前，实现遗留棚改项目剩余956户的征收清零。根据郑州路片区项目收尾清零攻势，该项目已经完成90%房屋征收签约，剩余400余户征收计划在年底前收尾清零。 

8所新改扩建学校年内交付 

市北城建局还针对辖区学校建设确定了“8167”攻势。其中包括年内计划竣工交付人民路第二小学、河西中学、富源路小学、65中学、小港湾改造配套幼儿园等8所学校的新改扩建项目；主体封顶浮山后一小区中学；力争开工建设双山小学、延安二路小学、同安二路小学、捷能初中、绍兴路学校等6所学校；完成规划专汽小学、劲松三路小学、杨家群小学、同德路小学、纺织机械厂配套中学、纺织机械厂配套小学、保儿中学等7所学校入地入储。今年计划建立的信息化指挥中枢，将成为全区项目建设指挥、调度、督查和考核的数字化信息中枢。 

　　加快城市基础设施配套建设，提升城市综合力

　　一是全面推进海绵城市建设。二是因地制宜推进地下综合管廊建设。三是加快市政设施建设。四是实施李村河流域水环境综合整治。

　　加快建筑节能改造，全方位降低既有建筑的能耗水平，2019年计划完成500万平方米的改造任务。在对老旧住宅实施改造的同时，积极推广合同能源管理，对150万平方米高耗能的公共建筑进行节能改造，全方位降低既有建筑的能耗水平，提升室内舒适度和人民群众的满意度。

　　促进建筑生产方式变革，加快建筑领域新旧动能转换，年内开工建设400万平方米装配式建筑，探索建立设计、生产及施工一体化建设模式和适应装配式建筑的质量安全监管体系。在抓好城市地区的建筑节能的同时，还计划组织实施农村清洁取暖改造，拿出部份资金对农村地区替代燃煤的清洁化改造进行支持，力争全年完成4.7万户改造，以降低冬季取暖造成的环境污染，提高农村居民的居住舒适度。

　　（房掌柜整理来自青岛早报、青岛发布）