西海岸三宗地块拍卖成功 环球＋海尔＋黑卓博林分别拿下

今天上午，位于西海岸的5宗地块走上拍卖台，这5宗地块中有2宗为纯住宅，2宗科研地块，1宗商住混合地块。其中两宗科研地块因无人出价流拍。

位于老胶南的一宗住宅地块被山东普天置业有限公司（青岛环球集团）以2976元/㎡的单价竞得，成交总价5.5亿元；

位于开发区长江路商圈的一宗住宅地块被青岛海智衡山置业有限公司（海尔参股）竞得，成交单价4816元/㎡，成交总价6.2亿元；

位于西海岸中央活力区的一宗商住地块被青岛黑卓博林置地有限公司（黑卓占股51%＆碧桂园占股49%）竞得，成交单价2612元/㎡，成交总价3.9亿元。

值得一提的是，其中两宗住宅用地将配建幼儿园和托儿所。

编号HD2019-3079号住宅地块具体位置位于黄岛区东岳中路南、珠山路东，住宅用地，占地7.66万 ㎡ ，总建面 19.1万 ㎡ ，容积率 2.67，起始楼面价2976元/ ㎡ ，起拍总价 5.56亿元。该地块包含0.67万 ㎡ 用于建设幼儿园。最终，该地块被山东普天置业有限公司以2976元/㎡的单价竞得，成交总价5.5亿元。

编号HD2019-3080号住宅地块具体位置位于黄岛区衡山路以西、嘉陵江路以北，住宅用地，占地5.06万 ㎡ ，总建面 13.2万 ㎡ ，容积率 2.8，起始楼面价4816元/ ㎡ ，起拍总价 6.22亿元。该地块包含4500 ㎡ 土地用于建设幼儿园。最终，该地块被青岛海智衡山置业有限公司竞得，成交单价4816元/㎡，成交总价6.2亿元。

编号HD2019-3083地块为商住、批发市场用地，占地面积6万 ㎡ ，总建面 15万 ㎡ ，容积率 2.5，起始楼面价2612元/ ㎡ ，起拍总价 3.9亿元。最终，该地块被青岛黑卓博林置地有限公司竞得，成交单价2612元/㎡，成交总价3.9亿元。

近年来，西海岸新区楼市长期热度不减，成交量一直位于岛城领头羊位置。尤其是以古镇口为核心的中央活力区南片区，可能是2019年青岛最有看点的区域之一，片区大规划有中铁博览城、地铁13号线、媲美纽约的中央公园等配套，近年来这个片区引人瞩目的城建投入和配套增色不少。

2019年，古镇口片区也将迎来楼市供应的小爆发，中铁博览城将继续加推，华润青铁智慧小镇、融发海尔融海公馆等房企也将陆续上市，带动区域人气进一步提升。目前，该区域周边楼盘均价在12000-14000元/ ㎡ 左右。

（文章整理来自青岛新闻网房产）