青岛底价9.79亿出让8宗地块 金茂、金地等分食

　　9月3日，青岛市黄岛区8宗地块入市交易，其中6宗为商住地块，1宗商务金融用地以及1宗为港口码头用地。

　　最终，8宗地块分别由金茂、金地、青岛藏马山置业有限公司、华新园、青岛港国际股份有限公司获得，总成交价9.79亿元，总建筑面积37.79万平方米。

　　据观点地产新媒体了解，金茂旗下青岛创城置业有限公司以底价总额2亿元竞得其中2宗地块，地块编号为HD2019-3133号及HD2019-3134号，总土地面积3.72万平方米，总规划建筑面积10.35万平方米。

　　其中33号为商住地，容积率大于1且不大于3，34号为商务金融用地，容积率不大于2.5，地块均无装配式建设条件。据消息称，上述两宗地块为金茂创新科技城的首开地块，按照整体规划，金茂创新科技城将建成涵盖产业、商业、教育、医疗、酒店、精品住宅等多业态的6000亩城市运营级大盘。

　　此外，金地旗下的青岛观珊开发投资有限公司以底价竞得3宗地块，地块编号为HD2019-3135号至37号，总成交价为3.98亿元。

　　据悉，上述三宗地块的总土地面积为12.07万平方米，总规划建筑面积为20.9万平方米，容积率均大于1且不大于1.8，均为城镇住宅用地。

　　除此之外，剩余的3宗地块中，编号为HD2019-3139号宅地则由青岛顺新园置业有限公司(华新园)以底价2.2亿元竞得，成交单价为6124元/平方米;编号为HD2019-3138号的宅地由青岛藏马山置业有限公司以底价2503万元竞得，成交单价为851元/平方米。

　　而编号为HD2019-3140号地块为港口码头用地，最终由青岛港国际股份有限公司以底价1.36亿元竞得，成交单价为474元/平方米。