经过了金九月大量的楼市供应后,银十月显得有点后继乏力,一方面武汉军运会即将举办,吸引了极大的关注度,另一方面,武汉房管局预售证更新依旧停留在9月30日,十月份无新预售发放。
上周武汉楼市共计10盘入市,其中2盘售罄,3盘去化90%以上,而进入到本周,楼市活跃度比高,据不完全统计,无新增预售证,预计仅有7盘入市,下面就一起来看看,本周武汉楼市具体又有哪些事情发生吧!
楼市数据:
10月5日至10月11日期间,根据武汉市房管局官方公布统计,武汉暂无新增预售证。
值得注意的是,虽然没有明确的官方声明通知,但截至目前,武汉市房管局官网预售证信息更新仍停留在9月30日,10月上旬开盘项目均为9月底拿预售,让人不禁担心10月下旬楼市如何发展。
而据不完全统计,10月7日至10月13日期间,武汉市预计将有7个项目入市,其中均价最高为东湖高新区的正荣紫阙台,约为31843元/平米,均价最低为黄陂区的武汉诺德逸园,约为10227元/平米。
值得注意的是,均价最高的正荣紫阙台项目,推出了建面183平米洋房,成功将项目均价突破3万元大关,也是整个光谷片区首个均价超过3万的住宅项目。
房企动态:
1、10月8日,融创中国行政总裁,执行总裁兼华中区总裁王迎佳一行到访武汉地产集团,就加快推进双方合作项目与未来合作方向进行交流座谈。
点评:随着武汉楼市的发展,竞争愈发激烈,房企合作供应成为不少品牌房企的选择,其中融创中国和武汉地产都在武汉打造多个品牌项目,实力强名声大,目前双方达成战略合作伙伴,合作项目分布于武昌、青山、金口、五里界、邾城等,打造的融创望江府、武地滨江国际、武地金域首府、武地锦绣华府、武地津城悦府项目,给武汉楼市带来更多优质的产品。
土拍市场:
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点评:此次土拍预告中,10月31日将挂牌3宗纯住宅用地,集中在“光谷”“数谷”两地,光谷中心城和临空港新城,两个区域楼市火热程度高,此次新增住宅用地,期待值也是非常之高,另外现场挂牌地块中,也有一宗住宅用地值得关注,位于街道口核心,紧邻省妇幼,地段优势突出,但土地面积较小,容积率较高,也是主城繁华区域内,难得拥有的新住宅土地供应。
2022-02-15 10:04
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