武汉今日9宗地96亿起拍 临空港新城两地搭配出让

　　地块要求：

　　1、竞买人须承诺在商业用地内自持不少于30000㎡的建筑面积，且自竣工验收后5年内不得对外分割销售。

　　2、竞买人须承诺若竞得地块后：①引入1家及以上世界500强企业下属专业商业运营机构整体运营该自持面积，引入的商业运营机构需为2019年中房协“商业地产运营20强”企业;②引入1家及以上2016-2018连续3年《财富》世界500强企业区域总部入驻;③引入1家及以上全国性食品健康领域专业研发机构区域总部入驻;④引入1家及以上具有工程设计商物粮全行业甲级资质的全国性粮油食品科技类企业区域总部入驻; ⑤引入中国国家认证认可监督管理委员会认证的国家级食品(副食品)质量监督检验中心及国家级粮油质量监督检验中心入驻。

　　地块位于武汉地铁蔡甸线新庙村站附近，周边分布有中建锦绣双城、荣盛华庭、德信江南大院、中海尚璟、越秀博悦府等项目，目前带装修均价10000元/平左右。

　　P(2019)131号地块位于东西湖区径河街径西九路以东、金北二路以北，土地面积50702.7平方米，住宅用地，容积率2.7，现场挂牌出让，竞买保证金44930万元，起始价44930万元，出让最高价146290万元。

　　以搭配供地方式出让P(2019)131号和P(2019)132号用地;P(2019)131号地块在先，P(2019)132号地块在后;要求竞买人须同时参与两宗地的竞买;当P(2019)131号达到出让最高价时采取“竞配建公共租赁住房”的方式，确定两宗地的竞得人，竞得人同时以起始价竞得P(2019)132号地块的国有建设用地使用权。

　　地块内需要布局6班幼儿园一座，用地规模2700平方米，建筑面积1940平方米。

　　P(2019)132号地块位于东西湖区径河街金北一路两侧、径西六路以西，土地面积42190.93平方米，商服用地，容积率3，现场挂牌出让，竞买保证金9090万元，起始价15150万元。

　　竞得人须承诺若竞得地块后，将建成国家级动漫科技产业园，并自持不低于24000平方米的室内动漫主题乐园体系，其中含国际级VR电竞赛事的室内主题乐园不少于14000平方米，主题酒店及动漫产业示范基地不少于10000平方米，自持至土地使用权期满。

　　东西湖作为武汉楼市的供应大户，在售和待售的有佳兆业悦府、首开国风上观、东原阅境、电建洺悦御府、新城桃李郡、华发四季、奥山汉口澎湃城、江悦蘭园、中国铁建江语城、北辰金地漾时代等项目，目前区域利好加速兑现，包括地铁、医疗、教育、文化、体育等配套触手可得。目前区域招商引资成绩斐然，打造数谷有望媲美光谷。

　　P(2019)133号地块位于武昌区白沙洲大道与江国路交汇处西南角，土地面积539.11平方米，住宅用地，容积率3.47，现场挂牌出让，竞买保证金361万元，起始价361万元。

　　本次供地范围为扩大用地，原则上应与P(2017)197号地块统一规划，统一实施。

　　该地区位优势明显，奈何地块面积较小，周边分布有保利上城、保利新武昌、万科云城、中建铂公馆等项目，离武汉地铁5号线江国路站较近，周边生活氛围较好。

　　P(2019)134号地块位于武昌区中北路与秦园东路交汇处北侧，土地面积8467.22平方米，商服、公园与绿地用地，容积率5.52，现场挂牌出让，竞买保证金37400万元，起始价37400万元。