武汉今日9宗地96亿起拍 临空港新城两地搭配出让

　　地块要求商务建筑面积全部自持经营，且在项目竣工验收后10年内不得分割销售，并全部用于引入一家及以上省级国有投融资平台公司入驻。

　　P(2019)135号地块位于江岸区汉口滨江国际商务区五期P2、P4地块，土地面积21900平方米，住宅、商服、公园与绿地用地，容积率6.5，现场挂牌出让，竞买保证金30060万元，起始价150300万元。

　　地块要求：

　　1、引进供应链金融企业不少于3家入驻,其中至少有1家为国际性供应链金融企业，引进3家以上主板(不含新三板)上市公司、大型企业集团或跨国公司区域总部入驻。

　　2、自持商服建筑面积2万平方米且不少于5年(自竣工验收之日起算)，如自持的商服建筑面积期满5年后需对外销售，只能定向销售给第一条所述业态或类型的公司。

　　3、竞得人及其引进的企业须在所属辖区成立独立法人企业、依法纳税。

　　4、与江岸区政府签订《产业发展监管协议书》，1年内缴清土地价款并开工建设。

　　汉口滨江国际商务区是“长江主轴”的重要组成部分，作为武汉市重点打造的国际总部型商务区，资源倾斜的红利不容置疑，按照规划，汉口二七滨江商务区将入驻数家国际性金融服务企业的中国区域总部、全国性金融机构、世界500强企业的区域总部及十余家金融保险企业区域总部。目前区域在售的项目有伟鹏万科御玺滨江、中信泰富滨江金融城、绿城黄浦湾、华发外滩首府等。

　　P(2019)136号地块位于青山区建设六路以东，临江大道以南，建设八路以西，和平大道以北的区域，土地面积265922平方米，住宅、商服、娱乐、公园与绿地用地，容积率地上：1.86;地下0.19，现场挂牌出让，竞买保证金108964万元，起始价544820万元，出让最高价817230万元。

　　地块要求：

　　1、引进拥有在国内开发建设、经营管理历史风貌区经验，有对优秀历史建筑保护修缮及重新利用案例的企业对项目内优秀历史建筑进行开发建设、修缮和运营。

　　2、引入3家以上(含3家)由财富杂志公布的2018年世界500强或中国500强企业总部或区域总部入驻。

　　3、引入3家以上(含3家)取得“银保监会”所颁发经营许可证的全国性金融机构区域总部及1家以上(含1家)国际性金融服务企业的中国区域总部入驻。

　　4、引入1家以上(含1家)计算机、通讯类电子元器件设备制造企业的区域研发总部入驻;(5)引入1家以上(含1家)新能源汽车动力电池生产设备企业的区域研发总部入驻。

　　地块位于青山滨江商务区，虽然青山滨江较武汉其他几大滨江商务区发展较为缓慢，但是近年来纷纷有房企对此区域抛出橄榄枝，区域不仅拥有高质量的生态环境，武汉地铁5号线正好纵贯青山滨江商务区，目前区域在售的有招商一江璟城、奥园滨江国际、中冶39大街、御江壹品青山樽等。