至于云南城投与保利签署的仅为《合作框架协议》,后续具体各对价项目需在尽职调查、审计和资产评估等工作的基础上进一步协商,交易能否成功还存在不确定性。
云南城投东莞项目
据房掌柜了解,云南城投重金布局麻涌华阳湖。
早在2015年,云南城投便开始在东莞布局文旅康养项目。同年11月,云南城投与麻涌政府签署了合作协议,预计投资200亿元打造5A级岭南水乡文化旅游小镇。
2016年,云南城投以2999.86元/㎡楼面价拿下麻涌5.4万㎡商住地,该项目推广名为臻园,主推166-217㎡别墅和89-125㎡洋房,如今,样板房已开放,项目即将入市。
2018年,云南城投以“总价89280万元+楼面价6940元/㎡”拿下的8.6万㎡商住地——“华阳花园项目”,项目已于2019年4月动工。
“华阳花园项目”,实际上推广名为“一湖”,总面积85766.4㎡,综合容积率1.5,计容建筑面积约12.86万㎡,其中,住宅面积约9万㎡,而商业面积约3.8万㎡。
项目规划打造6栋17-26层商业住宅楼+17栋2-3层的住宅楼+1栋3层商业楼+1栋1层地下室,主推112-140㎡洋房和180-280㎡联排别墅,合计664户,共有800个车位。项目内划分为“三堂、六居、九境”,贯穿六大功能社区,全园水景总面积高达2015㎡,绿地率高达31%,刚好适宜向往生态宜居的人群。
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