前10月房企销售金额TOP100：恒大超过万科居第二

　　而从9月单月的融资情况来看，共完成约90项融资，总金额约为1752.62亿元人民币，其中债券融资发行数量约为37单，占比41%;融资担保共发行26单，占比29%;资产支持计划和股权融资分别发行16单、4单，占比为18%和4%。

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　　另一方面，房企开发商的实际到位资金累计增速保持了平稳的趋势。

　　据国家统计局数据显示，2019年1-9月份，房地产投资实际到位资金195225.85亿元，同比累计增长9.0%，增速较1-8月份回落0.1个百分点，与1-7月持平。

　　按分类来看，房地产投资国内贷款19689.33亿元，同比累计增长9.1%;利用外资103.58亿元，同比累计增长约140%;自筹资金42023.80亿元，同比累计增长3.5%;各项应付款32671.31亿元，同比累计增长11.9%;工程款18152.29亿元，同比累计增长18.8%。

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　　实际到位资金增幅平稳，土地市场上也变得更加理性，多数房企采用收并购等曲线拿地的方法来扩大土储。国家统计局房地产开发投资完成额数据显示，截止2019年9月，土地购置费累计为32011.87亿元，同比累计增长19.6%，但是同比累计增速呈现连续下降的趋势。

　　自2019年2月起至9月，全国房地产土地购置费用单月环比增长在7月到达最低点，为-39.21%。9月单月环比增长11.95%，金额为4441.14亿元。

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　　在房地产土地开发方面，今年1-9月房地产开发企业土地购置面积15454.03万平方米，同比累计下降20.2%，降幅比1-8月份收窄5.4个百分点;土地成交价款8185.84亿元，同比累计下降18.2%，降幅收窄3.8个百分点。