成交量暴涨146%！上周南京楼市仅4盘领销许

这个十一月有点冷。土地降温、认购量下滑，就连开发商加推也没那么积极了，南京楼市进入短暂的休整期，除了城南。

城南近日的表现，确实有点飒。先是大名城突领销许，均价高达39998元/平米；紧接着花语江南跟上，索性破4、均价直达43200元/平米。曾经3万5的限价红线，被大大的打破了，板块爆发力惊人。

根据南京网上房地产数据显示，截至11月10日14：00，上周（11月4日-11月10日）南京楼市共认购商品住宅1871套，成交1384套，日均认购约267套、成交约198套，环比上上周（认购1506套、成交563套），认购量上涨24.2%，成交量暴涨146%。

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上周4盘领销许 城南限价被接连打破

上周南京楼市零开盘，仅4家楼盘新领了销许，其中一家还是高淳的项目。而城南则成为当之无愧的明星板块，压倒河西南的那种。

11月5日，城南软件谷大名城·紫金九号首领了1、7、8、9、10号楼销许，共446套房源，毛坯交付，现房销售，销许均价39998元/㎡，突破区域3万5的限价红线。

项目于昨天（11月10日10日）公正摇号，共计3465组客户参与，中签率仅12.9%，热度非凡。项目主力面积为89-143㎡，首付最低4成，验资100万。

无独有偶，11月8日，城南赛虹桥附近的花语江南也领取了5、6、7号楼的的230套精装房源销许，价格更高，精装修均价43200元/平米，直逼河西南。项目户型面积为170-240平米全四房，验资100万，首付3成220万元起，全款总价在730-1100万元。

相对于城南的火热，河西南就显得有些中规中矩了。11月7日，华侨城天鹅堡新领了1、2、6、8号楼的240套精装房源，销许均价为36675-37235元/平米。其中1、2、6号楼均为162平米户型，8号楼全部为230平米户型。

不过项目首付要求高，要求8成，验资450万元。

此外，11月6日，位于高淳的中交荣域正式拿到了23和26号楼洋房销许，共计60套6层洋房，毛坯交付，户型建筑面积约148、151、200、242、256㎡，销许均价9571元/平，拟竣工时间为2022年4月30日。