【掌柜日报】龙湖“银十”销售270亿 持平9月完成目标超9成

以一组略显“幽默”的数据，龙湖公布了自己十月份合约销售表现。

相比其他房企，龙湖的销售谈不上太大的惊喜，但胜在够稳定。跟事先约定好一样，10月和9月录得一模一样的销售金额。

翻阅成绩单，10月单月龙湖实现合同销售金额270亿元（9月单月合同销售金额270亿元），继续保持全年最高的销售额，对应的合同销售面积155.8万平方米。而截止2019年10月末，龙湖累计实现合同销售金额2016.2亿元，合同销售面积1191.7万平方米。

从区域贡献来看，长三角的贡献仍然居首，取得合同销售金额74.7亿元，占总销售比例为27.67%。但总的来说，各区情况相差不大。

众所周知，龙湖的一大优势便是在长三角区域、西部区域、环渤海区域、华中及华南部区域都能达到布局均衡，且约80%项目集中一二线城市。

同时，龙湖今年设定了一个相对保守的目标。因此，龙湖能保持较同行更加稳定的推货及销售节奏。在中期业绩会上，首席执行官邵明晓就表示：“全年完成2200亿还是比较轻松，龙湖会按照自己的节奏，稳健推进运营开发。”

时值“金九银十”，在不少开发商举行降价促销活动的背景下，龙湖并没有明显的降价抢收行为。除9月以外，该公司半年度后的销售价格均呈稳定态势。数据显示，10月份龙湖平均销售价格为约17330元/平方米。

数据来源：企业公告，观点指数整理

另一方面，按照龙湖2019年全年销售目标2200亿来计算，前10月龙湖已实现目标的91.65%。

据了解，截至目前在设定了全年销售目标的房企中，有大约60%房企能实现80%。龙湖则属于更靠前的一批，而头部房企中大约6家目标进度超过90%。

数据来源：企业公告，观点指数·2019年1-10月中国房地产企业销售金额TOP100，观点指数整理