黄岛区37万平方米商住地 被西发建设联合体12亿竞得

　　6月30日上午，黄岛区1幅地块在网上进行国有土地使用权拍卖，土地总面积为123353平方米，规划建筑总面积370059平方米。最终，HD2020-3113地被青岛西发建设开发(集团)有限公司,超智资源有限公司,融元有限公司以底价竞得;总成交金额为120105.8518万元。

　　6月8日上午，青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局决定以网上拍卖方式出让四宗储备地块。

　　根据公告显示，HD2020-3113地块位于黄岛区滨海二路南、辛屯山路西，为70年产权城镇住宅用地和40年商务金融用地;出让部分土地面积104244.18平方米(其中商务金融用地分摊61676.5平方米、城镇住宅用地分摊42567.68平方米)，规划建筑面积328517.1平方米(其中：商务金融185029.5平方米、城镇住宅143487.6平方米);地块起始楼面价3656元/㎡，竞买保证金60053万元。此外，划拨土地10828.82平方米，用于租赁型人才住房建设;划拨土地8280平方米，用于12班幼儿园建设。公告要求，该地块装配式建筑比例30%，其单体装配率不低于50%。

　　地图显示，地块位于西海岸灵山湾核心片区，临近滨海大道，交通便捷;项目周边有大型商业综合体，生活便捷度较高;地块临海，景观资源得天独厚。目前地块周边已有融信西发·海月星湾及海信灵山湾等新建项目，在售新房单价从1.6万至2.2万不等。

　　公告要求，申请人须联合竞买。

　　本次国有建设用地使用权公开出让，住宅用地设起始价、最高限价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价时除外。当住宅用地竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格。