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首创10.75亿元摘得即墨商贸城1宗商住用地

青岛房地产网-房掌柜 2020-07-30 11:24:45来源:房掌柜 整理
[摘要]7月30日,即墨1宗地块在网上进行拍卖,土地面积137049㎡,规划建筑面积274098㎡。该地块被首置投资控股有限公司,青岛沧海伟业房地产开发有限公司摘得,总价约107473.8258万元。

  7月30日,即墨1宗地块在网上进行拍卖,土地面积137049㎡,规划建筑面积274098㎡。最终,该地块被首置投资控股有限公司,青岛沧海伟业房地产开发有限公司摘得,总价约107473.8258万元。

  3月31日,经青岛市即墨区人民政府批准,青岛市即墨区自然资源局决定以拍卖方式出让 1宗地块的国有土地使用权。

  根据公告显示,JY20-82号地块位于通济街道蓝鳌路以南、石林三路以东、石林二路以西、文峰路以北,土地面积137049㎡,规划建筑面积274098㎡,为商住用地,容积率≤2.0(住宅用地大于1.0),建筑密度≤30%,绿地率≥30%,起始价3921元/㎡,竞买保证金5.4亿元。

  7月7日,青岛市即墨区自然资源局发布补充公告。

  公告要求,竞得人须建设不低于50000㎡的综合商业中心(集中布局综合商业),建设不低于20000㎡的仓储式集中商业。

  从地理位置上来看,该地块位于即墨城西的商贸城板块,以东有德馨小学、即墨区中医医院,以南有华山路小学、萃英中学、即墨二十八中,以北有商贸城等;周边有瑞纳鳌园、佳源都市、清华园等住宅项目,二手房价格在14000-17000元/㎡之间。

  该地块周边近期已吸引了不少房企加盟,如海信、荣盛、中南、招商、中冶、海尔、蓝城、禹洲等,即墨城西板块也将强势崛起。

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责任编辑:黎观日

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