绿地控股23.49亿收购上海吉盛伟邦家具村50%股权

　　9月17日，绿地控股集团股份有限公司发布公告称，公司全资子公司上海绿地商业（集团）有限公司于近期收购上海吉盛伟邦家居市场经营管理有限公司持有的上海吉盛伟邦绿地国际家具村市场经营管理有限公司50%股权，成交价为23.49亿元。收购完成后，绿地控股持有吉盛伟邦家具村100%股权。

　　查询公告获悉，吉盛伟邦家具村成立于2006年2月28日，经营范围为本市场内家具、家居用品、建筑装饰材料经营者提供市场管理服务、展览展示服务、实业投资等，注册资本为4.7亿元。

　　吉盛伟邦家具村主要负责上海青浦区嘉松中路5369号商业用地的开发建设及经营工作，该项目内目前拥有14大主题馆，500多个入住品牌和约1.2万平方米的家居原创设计街。

　　据吉盛伟邦家具村截至今年6月30日财务数据显示（未经审计），其总资产为14.46亿元，总负债为8.06亿元，净资产为6.40亿元。期内，吉盛伟邦家具村实现营业收入1.52亿元，实现净利润2586万元。

　　同时，根据2018年12月31日资产评估结果显示，吉盛伟邦家具村全部权益价值约48.38亿元，股东权益账面值为6.14亿元，评估增值额42.24亿元，增值率687.63%。评估增值主要来自其自持经营的投资性房地产，列入评估范围的证载建筑面积共计30.5万平方米。

　　此外，绿地控股在公告中表示，收购完成后，公司将对现有物业进行升级改造，以产业升级提升商业附加值，实现土地价值收益的最大化。

（观点地产网）