公园旁地铁沿线宜居盘公园1号东园户型优劣分析

    从四方长途汽车站出发，乘坐373路公交车，一直坐到杨埠寨站下车，东边即是据称是“山东省最大城市生态公园”的世纪公园，世纪公园南即是公园1号东园，步行不足5分钟的距离。值得一提的是，373路公交车由于线路较长，间隔很久才能等得到，不过，项目周围还有502路、374路、环城3路等多条公交车直达市南、李沧、城阳、四方等各个区域看，出行选择很多，未来还有地铁M1号线途径项目。

  公园1号东园位于青岛市城阳区308国道与长城路交界处、城阳空港经济圈中心，长城路1号。向南选择308国道到达青岛市中心约25分钟车程，向西距离青岛国际机场约3公里，向北距离城阳核心区正阳路约3公里。正阳路，是城阳区的行政、金融中心，也是城阳区政府的所在地。目前重庆路施工，308国道有一定的出行压力，时常较拥挤。项目距离红到高新区大约15分钟车程，沿正阳路走十分方便。

  从区项目位图上可以看出，公园1号东园位于308国道和204国道交界，而做为国道，大型车辆较多，车流量大，车辆噪音、粉尘污染都是一大问题。这点项目规划时就已考虑到，据置业顾问介绍，项目沿路部分都做了隔音绿化带，业主可以完全不必担心噪音和粉尘的问题。公园1好东园大体坐落于城阳市中心的繁华区域，周边环境较好交通便利，区域价值保值升值的空间都很大。

  项目周边配套十分完善，项目紧邻城阳世纪公园，步行5分钟即达。

项目配套世纪公园

  教育方面项目紧靠着阳光幼儿园，距城阳一中、实验二中步行仅5分钟，周边还有城阳五中、实验小学等教育设施。

  商业配套方面，沿着308国道向北有青岛国货、从长城路向北则可以到宝龙城市广场以及乐天玛特、正阳路上有家佳源和利群购物中心；

  医疗方面，项目距离城阳人民医院较近，开车5分钟直达，生活健有所保障。

  总结：项目周边各项配套设施完善，商业成熟，交通便利，可以满足各项生活需求。

  公园1号东园占地41450.00平方米，总建筑面积约7.73万平方米，建筑密度23.8%，容积率1.47，绿化率35.5 %，由5栋多层洋房，6栋板式小高层组成。