随着“全域统筹、三城联动”的“大青岛”战略不断实施,青岛的城市格局逐渐明朗,在东部黄金海岸线日渐饱和,房价高不可及的情形下,越来越多的市民选择北上或者西进寻求新的置业方向。
2014青岛楼市虽然阴晴不定,但业内人士纷纷发声,岛城楼市供需两旺,虽然市民短期内呈现观望状态,至成交下滑,但长远来看,青岛房价仍是稳中有涨。
本来就感慨房价高不可攀、等待价格下行,以便在市中繁华区安家落户的购房者,对市区房价再无幻想,纷纷另谋出路。舍不下繁华市区的便利,很多刚需人群纷纷把眼光投向了城阳区。
作为青岛北部刚需集聚地,2014年的城阳延续去年的热销趋势,凭借优质楼盘价值洼地赢得众多市区、李沧以及城阳区本地的客户,与此同时,惜夏板块、上马、红岛经济区大鳄造城势头旺盛,南北通透、全明户型吸引了很多刚需购房者。
推荐楼盘:鑫江水青木华四期85㎡套二、125㎡套三;清华园90㎡套二、92㎡套三
推荐户型:鑫江水青木华四期85㎡套二
推荐理由:项目位于夏庄核心区域,交通、配套齐全,户型均为全明、南北通透且1梯2户。
户型图:85㎡两室两厅一卫A户型
户型解析:85㎡两室两厅一卫A户型,为项目一期主打户型,全明通透、整体方正。其中,客厅连接宽绰阳台,既保证了充足的采光率和房屋利用率,又利于拓展视野、轻松观景。入口玄关设计,客厅与餐厅南北通透。户型不算太大,按7400的均价来算,折后总价约在60万左右,首付20万,对于首置刚需群体是个不错的选择。同时,此户型公摊仅19%左右,客厅、餐厅方正,餐厅开间可达3.3m,而客厅开间有3.9m,保证了室内充足的采光。
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