鲁商落子青岛第八城 鲁商泰晤士小镇360度全面解读

4、项目附近乘坐106、109、131、111、116路公交可直达李村商圈；371、372、312路公交可直达市南区。

从项目15分钟直达城阳中心、30分钟直通李沧商圈，此外规划轻轨R2、R6途径项目，预计2018年正式运营，届时更将全面提速板块生活。

鲁商泰晤士小镇位于世园北部的惜福镇生态板块，惜福镇板块自然资源得天独厚，项目西侧近邻7万平米惜福镇水上公园，东侧2公里为人工水库，周边毛公山风景区，铁骑山、百福庵、霞沟村樱桃园、超然村大枣园、王乔崮、崂山水库等自然风景区环绕。

小区内部一期南侧将打造泰晤士水上公园，以木栈道等慢行休闲为主要功能。西部漫步区规划以慢行木栈道为主，东部活动区布置儿童活动区、老年人活动区，搭配纯正英式园林以及英式建筑小品，景观绿化带丰富，方便小区业主散步休闲。

商业配套：目前项目附近100米以内目前还没有商业配套，大型商超较少。大部分集中在惜福镇大集附近，步行5分钟可到达。方便居民生活购物。未来小区内部结合水岸公园，将建设包含小镇会所、酒吧、咖啡屋、餐饮、特色购物等生活配套的英伦风情滨河商业街，鲁商集团旗下品牌之一银座广场也将入驻，以后的规划还是不错的。

教育配套：地块周边的教育资源丰富，项目周边有幼儿园7所，小学5所，中学4所，大学1所。小学有惜福镇小学、街道中心小学、付家埠小学、铁骑山路小学，中学有城阳十中、墨尔文中学，大学有青岛理工大学琴岛学院、。据悉，泰晤士小镇项目本身还将引入银座双语幼儿园和青岛市重点中学39中。青岛39中分校预计2016年开始招生。

与居住在附近的居民交谈时了解到，他们对这个地方还是比较认可的。惜福镇以后的发展将会非常好，在这边买房子生活还是挺方便的，步行5分钟就到达惜福镇大集，还有利客来超市。买东西很方便。这边的公交也很多，有109、371、372的那个可以直达市区。据置业顾问介绍，洋房、多层产品主要以市区的客群为主，看好这边的环境、养生。高层客群主要以惜福镇周边的客群为主，以前就居住在这附近，习惯了这边的生活。

在李沧、市北片区纷纷举降价牌时，城阳片区还风平浪静，守口如瓶。据了解，鲁商泰晤士小镇前期认筹情况还不错，高层5400，多层6500的开盘价格成交会如何呢？鲁商泰晤士小镇的开盘去化直接关系到城阳片区乃至青岛10-12月份的市场形势。另一方面在岛城一片降价潮中，鲁商泰晤士小镇当天开盘价格会不会暗中给我们来一场惊喜呢？让我们10月18日拭目以待。