青岛土地市场“有点冷” 半年成交量共计117宗

来源：齐鲁晚报青岛房掌柜 2015-07-08 04:49:59

[摘要]2015上半年即将接近尾声,相比日渐火热的房屋交易市场,岛城土地市场交易量在经过1月的成交高潮后,跌入冰点,虽然成交量也随着市场的回暖逐渐有所增长,但对比之下仍显冷清。据数据监控中心统计,截至18日,青岛商住 ...

2015上半年即将接近尾声,相比日渐火热的房屋交易市场,岛城土地市场交易量在经过1月的成交高潮后,跌入冰点,虽然成交量也随着市场的回暖逐渐有所增长,但对比之下仍显冷清。

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据数据监控中心统计,截至18日,青岛商住用地成交宗数共计117宗,同比去年的173宗下跌32.4%。其中,住宅用地69宗,商业及办公用地48宗。总计建设用地面积约323.6万平方米,规划建筑面积约659.9万平方米,总交易额约136亿元。

从月度成交来看,117宗已成交的商住用地中,1月的成交量达到88宗,占到上半年土地市场成交总量的75%。2月、3月的青岛土地成交量跌入谷底,两个月共计成交5宗。自4月起,土地市场稍有回暖,但单个月的成交量最多也只有10宗。

业内人士分析认为,土地市场交易冷清,一方面是由于土地库存量积压,政府推地节奏有意放缓;另一方面,则是在上半年楼市尚不明朗的情况下,开发商拿地趋于谨慎。同时,土地拍卖形式由举牌拍卖改为网上拍卖,更加透明化的交易方式也在一定程度上影响了土地市场的活跃。

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责任编辑：陈佩珊

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