70年产权是什么意思? 我们常说的“70年产权”,指的是住宅的土地使用权。土地是国家所有,个人享有使用权。在我国法律规定中,“土地使用权”出让的最高年限是:居住用地70年。 70年后,房子还是我...
很多购房者在购买房子的时候都会避免买到腰线房,认为腰线房全是缺点,它还有自己优势的地方,其实,腰线房就是指开发商为了装饰住宅楼梯而搞得一些特殊的弯梁,使外房屋的外观看起来更美观。 腰线房的优点: ...
如今购买房子,由于房价比较高,大多数的购房者在选房子的时候都比较斤斤计较,针对房屋的价格,以及房屋的面积,总是会算过来算过去的,衡量房子的性价比如何,虽然说这种方式看起来比较计较,但是买房子不是小事,...
1、房子被抵押,购房人可能钱房两空 在房子被抵押的情况下,购房人交了定金、首付,结果因为卖方还不起欠款,房子就有可能被用来抵债,最后买房人就会落得钱房两空。 2、不能申请贷款 正如上面所说,只...
尽量选择远离噪音源的住房,需要格外注意的是 1、公路主干道,汽车启动本身噪音就大,车流不息加上车速较快,造成的噪音污染更大。 2、要避免选择临街的楼栋,在看房的时候要特别注意附近有没有空地和大面...
刚需房标准 国家的相关政策条文中,没有“刚需房”一词,其是房产商在营销过程中产生的一个名词。从字面理解,“刚需”就是刚性需求,以自住为首要条件,解决的是基本的居住问题,适用于置业人群、异地创业的人...
“层高”与“净高”实际上并不是一回事,两者所表达的含义也不相同。 什么是层高和净高? 层高: 指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。如果顶层是斜坡的屋面,那么它的层高就要按其楼板面至屋顶...
私有房产能不能过户也要根据产权情况来定。国有土地上的房屋,有土地使用权证和房屋所有权证,当事人可以向登记机关申请过户;集体土地上的房屋,即使有集体土地使用权证和房屋所有权证,如果“卖给”非本集体经济组...
在大城市买房,部分预算不高的购买者一般都要面临两难的选择,要么购买地段好但房龄大的二手房,要么购买郊区新房。因为主城区2000年以后建的二手房,普遍户型大,价格高,远超预算。那么,问题来了,地段好但房...
资金监管,又称第三方监管,是指买房不把房款直接交付给卖方,而是让透明的第三方机构监管资金,保证资金安全的交易模式。交易成功(权属转移登记后),资金才会划转给卖方;交易失败,资金会返还为买方。 为什么...