(匿名)

　　房子装修之后出售亏本的原因主要有两点：1、由于目前装修成本过高，大部分人为了健康着想，都会选择大品牌有保障的装修材料，出售的时候，如果抬高了价格，那么购买者就会减少，降价就会亏本;2、已经是二手房，购买者会讨价还价，急于出售时，可能出现亏本。

　　如果是刚装修好的房子立即出售，其实是非常亏本的，而且二手房基本不会原价出售，即使装修费购买者会补贴一些，但是也微不足道，这是由于房子在出售的时候，如果房产证没有满两年，那么需要支付的税费也是比较高的。这时候如果急于用钱，不建议直接出售房屋，可以采取抵押贷款的方式去银行进行办理，而且目前情况下，银行抵押的政策也比较宽松，抵押贷款的利率相对来说也是比较低的，如果信誉良好，带上房产证以及相关的资料，通常情况下会很容易办理下来。