青岛国际服装产业城位于即墨市通济新经济区，天山一路与九江路交汇处，紧邻青岛市城阳区，毗邻青银高速、青荣城际快铁出站口。

项目规划用地2000亩，计划总投资约为80亿元。按照产城一体思想和七大规划原则，项目规划为生产区、经营配套区和生活配套区三大组团。其中，生产区组团规划为多层标准化厂房、产业运营服务中心等。生产经营配套区组团规划为会展中心、五星级酒店、品牌服装总部基地、电子商务中心、面辅料交易中心、服装创意设计中心、服装检测中心等。生活配套区组团规划为专家生活区、员工生活区、生活购物中心、休闲娱乐餐饮街等，未来将聚集1000-1500家生产型企业，10-15万产业人群，成为名副其实的新城中心。

青岛国际服装产业城将全面按照街区式格局进行建设，厂房按照总部式设计，不仅具有生产功能，还有展示、办公、研发、形象等职能。青岛国际服装产业城除了街区式生产基地外，还设有配套商业区域、配套商务区域、配套生活区域等 ，建设有MALL、星级酒店、专业会展场馆、文化博物馆、联排别墅式总部、现代商务写字楼等城市建筑，通过街区干道与城市无缝对接，成为城市的组成部分。青岛国际服装产业城按照“产城一体、工商同步”的格局，将企业的产、研、销、展、贸融为一体，与周边的商贸区、医疗文化区融为一体。

1、不一样的规模：

2000亩产业巨舰，1500余家企业聚集，江北服装产业基地

中国·青岛国际服装产业城按照“工商同步化、产城一体化”的产城综合体模式，规划3大组团，16大功能区，全产业链运营， 10-15万产业人群聚集于此。

研发生产组团：承担着研发、生产、孵化、配套、总部等职能。

产业配套组团：包括商业区和商务区，承担成品服装、面辅料、设备的交易、集散、配送、调度和物流等商业职能以及创意设计、会展交易、时尚发布、酒店会议、商务办公、电子商务等商务职能

生活配套组团：包括居住区和社区服务区，承担产业人群居家、生活、餐饮、休闲、购物等生活配套需求。

2、不一样的模式：

打破传统，重视产业运营，领先的产城综合体模式

青岛国际服装产业园打破封闭、功能单一、整体运营理念薄弱的传统工业园区开发模式，采用开放式园区的产城综合体模式，搭建强大的产业运营平台服务于园区企业，为工业厂房赋予生产、展示、商务、研发、商贸等多重价值。

产城综合体模式是借鉴意大利米兰服装产业转型升级的成功经验，结合中国实际，以产业集群为依托，利用城市运营的理念，通过逐步完成生产聚集、经营性配套聚集、平台聚集、生活配套聚集和品牌聚集，实现工业、商业、服务业、地产业的协同发展和有效融合。

3、不一样的产品：

街区布局、别墅形态，工商展贸一体化多功能厂房

青岛国际服装产业城创新规划形式，在全国首创采用功能复合、空间多变的街区式总部厂房，集形象展示、研发生产、商务办公、生活功能于一体。

青岛国际服装产业城的多功能厂房不仅可以办理按揭，首付四成，而且双证齐全，可以办理独立分户产权，从此摆脱搬厂烦恼。

首期户型面积为750-2000㎡，可以满足中小服装企业生产、研发、展示需求，户型4-5层，一层临街可以作为形象展示，二、三层可以作为生产研发车间，四五层可以作为商务办公。

4、不一样的服务：

专业运营，倾力打造十大产业服务平台

服务平台化是青岛国际服装产业城一大运营特色，通过平台公司搭建十大产业服务平台，为入驻企业提供厂房按揭、融资担保、专业培训、代理出口、渠道代理、申报、联盟采购、信息共享、商企共治、统一物管、设计师、电商服务等全方位服务，解决企业发展中的共性问题，推动园区企业做大做强。

随着示范园投入运营，不仅有中国汉服博物馆、青岛设计创意中心、电商中心、品牌发布中心、青岛服饰人才交流中心、样品中心等服务平台陆续呈现，还有产业城花费巨大心血打造的高端面辅料市场，这将结束青岛面辅料档次低、品种少、质量不高的历史，弥补高端面辅料市场空白，对青岛服装产业有重要影响。

5、不一样的速度：

成功源自专业，专业源自专一，中一集团专注产业运营，5年时间，全国布局六大产业园，开发面积数百万平方米。

青岛国际服装城同样保持着中一速度，截止2014年11月，首期285亩，ABCD四个区，已开工26万㎡，AB区交付12.6万㎡，CD区封顶13.4万㎡，招商140余户，数百位政商精英莅临考察调研。

商场或超市：1、复星·天贸城，总体量260万㎡，建设智慧型物流、仓储、商业综合体等现代商贸业态，打造专业商贸集群、网商园等，形成区域性一站式商贸采购总部基地。 2、即墨服装批发市场，中国十大服装批发市场 3、即墨小商品城 4、即墨面辅料市场

学校：青岛农业大学、青岛通济实验学校、青岛四方技校、通济中学、云桥小学、萃英中学、青岛中云经贸学校、青岛北港学校等院校

其他：小区内部配套：产业城服务中心、面辅料展示中心、生产性公共实训基地、品牌发布中心、青岛设计创意中心、电商中心、园区食堂、国内物流、国际货代、申通快递、韵达快递、建设银行、青岛农商银行

中小学：通济中学、青岛北港学院、中云经贸学校、青岛农业大学

幼稚园：赵家岭村幼儿园

综合商场：鑫和自选超市、北方国贸

医院：即墨市通济医院