福瀛天麓湖共推出9栋高层，在27层和33层之间，包括两梯三户、两梯四户两种设计，共1604套房源。福瀛天麓湖分两期开发，一期将首推6栋，户型面积在70-203㎡之间。

福瀛天麓湖最大特色就是采用绿色住宅技术。福瀛天麓湖从欧洲引进多种先进技术与设施设备，致力于将福赢天麓湖打造成岛城绿色养生豪宅。福瀛天麓湖采用天棚辐射控温技术、地源热泵技术、无缝外墙保温技术、置换新风技术等先进技术，使福瀛天麓湖达到恒温、恒湿、恒氧效果。福瀛天麓湖不用空调、暖气，常年将温度保持人类最舒适的20°-26°之间；湿度上则可以保持在30%到70%之间，青岛由于靠近海边的缘故，室内湿度一般都在80%以上，通过这种技术可以有效降低室内的潮湿度，有利于居者的身体健康；同时室内还具有恒氧效果，不用开窗便能享受新鲜氧气，住宅将成为天然氧吧。

绿色技术的使用除了能够改善人们居住环境，还能大大减少资源浪费。采用绿色技术的福瀛天麓湖一年能够减少一万两千吨二氧化碳的排放。同时，福瀛天麓湖的居住环境较一般住宅更为安静，除了在墙壁上使用岩棉板，在窗户选材上选择了密封性特别强的铝合金卷窗，可以有效隔音，还具有很强的防盗作用。另外，福瀛天麓湖自带的除尘功能，除尘效果可达到90%，远远高于一般吸尘器。

福瀛天麓湖周边配套也非常成熟。乘车不足十分钟就能来到开发区长江路商圈，家佳源、佳世客等大型超市及长江路两侧的商业网点能满足业主购物、休闲、娱乐等需求。长江路商圈上的银行、医院等，也能满足业主在就医、金融等方面的需求。此外，黄岛区区政府也在福瀛天麓湖附近，步行5分钟即可到达。

教育方面，青岛理工大学位于福瀛天麓湖西侧，人文气息浓厚。同时，福瀛天麓湖紧邻开发区著名的珠江路小学和金色摇篮幼儿园，珠江路小学是青岛市规范化小学，而金色摇篮幼儿园则是开发区最好的幼儿园。

福瀛天麓湖社区内设计有多重景观，包括草地、花朵、灌木、乔木等。在景观植物的选择上，福瀛天麓湖不仅考虑植物的观赏性，还充分考虑到植物的养生保健功效。小区内将大量种植稀缺且具有保健功效的植物，例如：有利于清理废气的金主肺，银杏，雪松等；有利于肾保健的水主肾、杜仲、桂花等；利于肝脏维护的木主肝，乌桕，栀子花等；有健脾功效的土主脾、枣树，火棘；以对心脏有好处及火主心，红枫、山茶等等。

• 幼儿园：机关幼儿园、春天幼儿园、海之星幼儿园、金果幼儿园

• 中小学：嘉陵江路小学 育才中学 薛家岛中心小学 黄岛齐鲁第一实验小学

• 大学：青岛理工大学，石油大学

• 综合商场;利群 佳世客 佳家园 麦凯乐

• 医院:薛家岛医院、开发区第一人民医院、开发区第一人民医院 、青医附院

• 银行:农业 中国 邮政等 齐鲁银行 韩亚银行 中国银行 建设银行 工商银行

• 邮政:薛家岛邮局 保税区邮局

• 其他:胶州湾隧道 恒温恒湿恒氧 4万平米法式山地水景园林；600亩滨湖公园；西海岸酒吧第一街；福瀛明珠温泉度假酒店；国际双语幼儿园等

• 小区内部配套:幼儿园、健身设施、会所

福瀛天麓湖到海底隧道仅需8分钟车程，去往市南区商政圈30分钟即可到达；去往跨海大桥、胶州湾高速、济青高速南线等也很方便，项目可谓是静而不僻，幽而畅达。乘坐黄岛16路, 黄岛1路, 开发区2路, 开发区3路, 开发区4b路, 开发区4路至福瀛锦绣前城-公交车站下车即可