海川•泓久山墅是目前稀缺的纯别墅社区，该项目用地面积3.8公顷，容积率仅为0.45。

项目位于青岛市城阳区惜福镇，铁骑山路与正阳路以北，王沙公路、烟青一级公路、308国道和青银高速公路等交通干道环绕项目周边。项目交通优势明显，距离城阳区行政中心7.5公里，距流亭国际机场8公里，距离青岛市中心30公里。

项目周边高端楼盘云集，银盛泰•德郡、100福山庄、长水山庄，分布项目四周，为项目带来了大量高端商业配套。

项目共58户，以目前市场上比较稀缺双拼别墅为主，共38户，另有10户电梯别墅和10户联排别墅，满足各种别墅置业者所需。

项目在设计上更是独具匠心，风格的采用了最受青岛别墅置业者喜爱的西班牙风格，同时结合海川60年的建筑经验，根据青岛独有的地貌风格以及气候特征进行了改造，舒缓的红瓦坡屋面与米黄色墙面相印成趣，立面设计凸显现代感，造型简洁，色彩明快素雅，通过块体的错落，虚实的对比，色彩的穿插，透露出强烈的烂漫气息。

项目在定位上高贵、私密、生态有艺术气息，项目在取向定位上要比周边项目高端。因为从容积率角度来看，0.45的容积率在周边已经绝版，项目的是纯双拼的别墅社区，从产品定位角度上不同于各业态混杂别墅社区，保证了血统的纯正性。