规划总建面为230万㎡，分三期开发，主要物业形态有别墅、花园洋房、高层、小高层及商务办公、特色水景商业街区等业态。具有完善生活、休闲、教育、医疗、养老、教堂、慢跑道等多重领先配套设施。项目总定位是230万㎡青岛低碳公约社区”，项目融合了三大人文关怀、四大生态系统、五大科技体验的整盘低碳理念，充分尊重原有地形，利用山势坡地变化，靠山区域布置别墅，别墅设计完全倡导家族传承式居住梦想的理念，以极度奢侈的资源和精工的锤炼，为您奉上稀有的城市山水别墅。

    嘉凯城·时代城城市别墅面积赠送率接近1:1，地下室面积达150㎡左右，中间户的庭院大约有50㎡，端户的庭院大约有100㎡。算下来，每套别墅赠送的可用面积达150㎡左右，端户最大赠送面积达200㎡左右。主人实际施展的空间达到400平米到460平米左右。

   该项目于2013年获得了环保住宅的两项殊荣——“2013亚洲国际住宅人居环境奖”与“住建部高性能住宅2A级认证”，未来建成后必将成为青岛低碳城市发展的新名片。